美容院出租合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

身份證號碼：【甲方法定代表人身份證號碼】

聯系電話：【甲方法定代表人聯系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

身份證號碼：【乙方法定代表人身份證號碼】

聯系電話：【乙方法定代表人聯系電話】

鑒于甲方是位于【具體地址】的美容院的合法所有者，乙方希望租賃該美容院進行經營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，達成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于【具體地址】的美容院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結構和設施狀況詳見附件一。

1.3乙方租賃租賃物的用途為經營美容院，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【結束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前【提前天數】日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【具體金額】元，乙方應于每月【具體日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期租金的【百分比】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起【具體天數】日內向甲方支付押金【具體金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求將押金抵扣租金或其他費用。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在【具體天數】日內無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于【具體日期】前將租賃物交付乙方使用，交付時雙方應共同檢查租賃物狀況，并簽署附件二《租賃物交付確認書》。

5.2租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應于【具體日期】前將租賃物返還甲方，返還時雙方應共同檢查租賃物狀況，并簽署附件三《租賃物返還確認書》。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和設施，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

6.3租賃期間，租賃物的非乙方原因造成的損壞，甲方應及時修繕，保證租賃物的正常使用。

第七條甲方的權利與義務

7.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權，并保證租賃物在交付乙方使用時不存在任何權利瑕疵。

7.2甲方應按照本合同約定的時間和條件交付租賃物，并保證租賃物在租賃期間的正常使用。

7.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，但不得無故干擾乙方的正常經營活動。

第八條乙方的權利與義務

8.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權。

8.2乙方應按照本合同約定支付租金及其他相關費用，并保證租賃物的安全和完好。

8.3乙方應遵守國家有關法律法規，合法經營，不得利用租賃物進行違法活動。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力致使不能實現合同目的；

9.2.2一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

9.2.3法律、行政法規規定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應根據實際情況協商處理租賃物的返還、租金結算等事宜。

第十條違約責任

10.1一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

10.2因乙方違約導致甲方解除合同的，乙方應支付相當于【具體金額】元的違約金。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據實際情況協商解決。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同或協商解除合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】