房屋轉租合同?合同編號：[編號]

簽訂日期：[具體日期]

簽訂地點：[地點]

轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]

受轉租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，甲乙雙方就甲方將其承租的房屋轉租給乙方使用事宜達成如下協議：

一、轉租房屋基本情況1.房屋位置：甲方承租的房屋位于[房屋詳細地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方承諾按約定用途使用房屋，不得擅自改變用途。3.附屬設施設備：甲方轉租給乙方的房屋內現有附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備清單，如家具、電器、裝修等]，乙方應在接收房屋時對附屬設施設備的數量、狀況進行清點確認。

二、轉租期限1.轉租起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止。轉租期限不得超過甲方與原出租方簽訂的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"）剩余期限。2.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。如乙方續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。

三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結清所有費用后將押金無息退還乙方。

四、費用承擔1.甲方承擔的費用：甲方負責承擔原租賃合同約定的應由其承擔的費用，如[列舉甲方承擔的費用項目，如物業費、取暖費等]。2.乙方承擔的費用：乙方應承擔轉租期間發生的水電費、燃氣費、電話費、網絡費、有線電視費等所有因使用房屋產生的費用，并按照相關部門規定的繳費期限及時足額繳納。

五、房屋交付及返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后[X]日內將房屋及附屬設施設備交付給乙方。乙方應在收到房屋及附屬設施設備后進行驗收，如發現問題應及時通知甲方。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將房屋及附屬設施設備按照交付時的狀態返還給甲方，但正常使用損耗除外。乙方應負責清理房屋內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。

六、房屋使用及維修1.使用要求：乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞房屋結構及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.維修責任：租賃期間，房屋及附屬設施設備出現損壞，乙方應及時通知甲方。屬于甲方維修責任范圍的，甲方應在接到通知后[X]日內進行維修；屬于乙方維修責任范圍的，乙方應自行負責維修。如乙方未及時維修，導致損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋用途、拆改房屋結構或損壞附屬設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并有權解除合同。若乙方未經甲方同意擅自將房屋轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的期限返還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交付給乙方，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除。3.若一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權解除本合同。合同解除后，違約方應按照本合同約定承擔違約責任。

九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起