北京代建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬委托乙方進行代建項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規模：____________________

1.4項目總投資：____________________

二、代建范圍

2.1乙方負責項目的可行性研究、規劃設計、工程招標、施工管理、竣工驗收等工作。

2.2乙方負責辦理項目所需各項手續，包括但不限于土地、規劃、環保、消防等。

2.3乙方負責項目施工過程中的質量、安全、進度、成本等方面的管理。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權對乙方的工作進行監督，確保項目按約定時間、質量、成本完成。

3.1.2甲方有權要求乙方對項目進行整改，直至符合要求。

3.1.3甲方有權解除合同，但應提前30日書面通知乙方。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應按照約定向乙方支付代建費用。

3.2.2甲方應積極配合乙方辦理項目所需各項手續。

3.2.3甲方應承擔因自身原因導致的項目變更、延期等責任。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權要求甲方按照約定支付代建費用。

3.3.2乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的支持。

3.3.3乙方有權要求甲方承擔因甲方原因導致的項目變更、延期等責任。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照約定的時間、質量、成本完成代建工作。

3.4.2乙方應確保項目施工過程中的質量、安全、進度、成本等方面的管理。

3.4.3乙方應遵守國家有關法律法規，確保項目合法合規。

四、代建費用及支付方式

4.1代建費用總額為：____________________

4.2代建費用支付方式：

4.2.1乙方在項目開工前，甲方支付代建費用的30%作為預付款。

4.2.2項目完工驗收合格后，甲方支付代建費用的70%。

4.2.3項目竣工驗收合格后，甲方支付代建費用的剩余部分。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付代建費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付代建費用的1%。

5.3乙方未按約定完成代建工作的，應向甲方支付違約金，違約金為代建費用總額的1%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為：____________________

7.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規劃設計方案

3.項目施工合同

4.項目竣工驗收報告

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬委托乙方進行代建項目，并引入丙方作為專業顧問，為甲方提供項目管理和咨詢服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規模：____________________

1.4項目總投資：____________________

二、代建范圍

2.1乙方負責項目的可行性研究、規劃設計、工程招標、施工管理、竣工驗收等工作。

2.2丙方負責對乙方的工作進行專業管理和監督，確保項目按約定時間、質量、成本完成。

三、丙方責權利

3.1責任：

3.1.1丙方應提供專業的項目管理和咨詢服務，包括但不限于進度控制、成本管理、質量控制、合同管理等方面。

3.1.2丙方應對乙方的代建工作進行定期評估，并提出改進建議。

3.1.3丙方應確保項目符合相關法律法規和行業標準。

3.2權利：

3.2.1丙方有權要求乙方提供項目相關資料和報告，以進行管理和監督。

3.2.2丙方有權要求乙方對項目中的問題進行整改，直至符合要求。

3.2.3丙方有權對乙方的代建工作進行考核，并有權對乙方的代建工作進行獎懲。

四、甲方責權利

4.1責任：

4.1.1甲方應按照約定向乙方支付代建費用，并確保資金到位。

4.1.2甲方應積極配合乙方和丙方辦理項目所需各項手續。

4.1.3甲方應承擔因自身原因導致的項目變更、延期等責任。

4.2權利：

4.2.1甲方有權對乙方和丙方的工作進行監督，確保項目按約定時間、質量、成本完成。

4.2.2甲方有權要求乙方和丙方對項目進行整改，直至符合要求。

4.2.3甲方有權要求乙方和丙方提供項目相關資料和報告，以進行決策和管理。

五、乙方責權利

5.1責任：

5.1.1乙方應按照約定的時間、質量、成本完成代建工作。

5.1.2乙方應確保項目施工過程中的質量、安全、進度、成本等方面的管理。

5.1.3乙方應遵守國家有關法律法規，確保項目合法合規。

5.2權利：

5.2.1乙方有權要求甲方按照約定支付代建費用。

5.2.2乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的支持。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定支付代建費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付代建費用的1%。

6.3乙方未按約定完成代建工作的，應向甲方支付違約金，違約金為代建費用總額的1%。

6.4丙方未履行專業管理和監督職責的，應向甲方支付違約金，違約金為代建費用總額的0.5%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為：____________________

8.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為專業顧問，旨在提升項目管理的專業性和效率，確保項目順利進行。

9.2丙方的參與有助于甲方在項目實施過程中掌握更多的主動權，保障甲方的權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為項目的主要投資方和受益方，對項目的成功與否具有決定性作用。

10.2甲方主導本合同，有利于保障甲方的投資安全和項目效益的最大化。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規劃設計方案

3.項目施工合同

4.項目竣工驗收報告

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方具備專業的施工和管理能力，擬承建甲方項目，并引入丙方作為第三方監理單位，對項目進行監督管理，以確保施工質量和進度，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規模：____________________

1.4項目總投資：____________________

二、乙方承建范圍

2.1乙方負責項目的施工、安裝、調試及竣工驗收等工作。

2.2乙方負責項目施工過程中的質量、安全、進度、成本等方面的管理。

三、丙方監理范圍

3.1丙方負責對乙方施工過程的全面監理，確保工程質量符合國家相關標準和規范。

3.2丙方負責監督項目進度，確保項目按時完成。

3.3丙方負責審查項目變更申請，確保變更合理且不影響項目質量。

四、乙方責權利

4.1責任：

4.1.1乙方應按照約定的時間、質量、成本完成項目施工。

4.1.2乙方應遵守國家法律法規，確保項目施工合法合規。

4.1.3乙方應接受丙方的監理，并配合監理工作。

4.2權利：

4.2.1乙方有權要求甲方按時支付工程進度款。

4.2.2乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的支持，包括但不限于施工材料、設備等。

4.2.3乙方有權要求甲方承擔因甲方原因導致的項目變更、延期等責任。

五、甲方責權利

5.1責任：

5.1.1甲方應按照約定的時間、質量、成本提供項目所需材料、設備等。

5.1.2甲方應按時支付工程進度款。

5.1.3甲方應承擔因自身原因導致的項目變更、延期等責任。

5.2權利：

5.2.1甲方有權要求乙方按約定時間、質量、成本完成項目施工。

5.2.2甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改。

六、丙方責權利

6.1責任：

6.1.1丙方應按照約定對乙方施工過程進行全面監理，確保工程質量。

6.1.2丙方應監督項目進度，確保項目按時完成。

6.1.3丙方應審查項目變更申請，確保變更合理且不影響項目質量。

6.2權利：

6.2.1丙方有權要求乙方提供項目相關資料和報告，以進行監理工作。

6.2.2丙方有權對乙方施工過程中出現的問題進行整改要求。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定完成項目施工的，應向甲方支付違約金，違約金為未完成工程價值的1%。

7.3甲方未按約定支付工程進度款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。

7.4丙方未履行監理職責的，應向甲方支付違約金，違約金為監理服務費的1%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為：____________________

9.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為項目的主要實施方，擁有豐富的施工和管理經驗，對項目的成功與否具有決定性作用。

10.2乙方主導本合同，有利于保障自身權益，確保項目按照約