倉儲用地出租合同協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系人：_______________聯系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系人：_______________聯系電話：_____________第一條倉儲用地概述1.1倉儲用地位于：_________________，占地面積為：_______平方米。1.2倉儲用地性質：_________________（國有、集體、其他）。1.3倉儲用地用途：乙方僅限于用于_________________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應于合同到期前____個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。3.2租金支付方式為每年支付一次，乙方應在合同生效后____個工作日內支付當年租金。3.3逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_____%作為滯納金。第四條用地交付及使用4.1甲方應在合同生效后____個工作日內將倉儲用地交付給乙方使用。4.2乙方在租賃期間，應合理使用倉儲用地，并保證場地內設施的安全。4.3乙方在使用過程中，不得擅自改變倉儲用地的用途，不得從事違法經營活動。第五條維修及保養5.1乙方負責租賃期間倉儲用地的維修及保養，確保用地及設施的正常使用。5.2乙方在租賃期滿后，應將倉儲用地及設施恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求修復或賠償。第六條保險及安全6.1乙方應在租賃期間為倉儲用地及設施投保相應的保險，保險費用由乙方承擔。6.2乙方應確保倉儲用地的安全，遵守國家有關安全規定，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2若乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內，如乙方未按約定用途使用倉儲用地，甲方有權解除本合同。8.2在租賃期限內，如乙方因不可抗力原因無法繼續使用倉儲用地，雙方協商一致，可以解除本合同。8.3合同到期或解除后，乙方應將倉儲用地及設施交還給甲方。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向倉儲用地所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息應準確無誤。2.詳細描述倉儲用地：合同中應詳細描述倉儲用地的位置、面積、性質及用途，以確保雙方對租賃物有清晰的認識。3.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續租的條件。4.租金及支付方式：約定租金金額、支付方式及逾期支付的滯納金標準。5.用地交付及使用：甲方應按約定時間將倉儲用地交付乙方使用，乙方應合理使用并保證場地內設施安全。6.維修及保養：明確乙方在租賃期間負責倉儲用地的維修及保養。7.保險及安全：乙方應為倉儲用地及設施投保相應保險，并遵守國家安全規定。8.違約責任：約定雙方違約時應承擔的責任，包括違約金及損失賠償。9.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件及雙方的責任。10.爭議解決：約定爭議解決方式，如協商、訴訟等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有倉儲用地并有權將其出租的當事人。2.承租方：指租賃倉儲用地的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用甲方倉儲用地而支付的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應按約定支付的額外費用。6.維修及保養：指乙方在租賃期間對倉儲用地及設施進行的維護和保養。7.違約責任：指雙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。8.合同解除：指在租賃期限內，雙方協商一致或因特定原因，終止合同關系的法律行為。9.合同終止：指租賃期限屆滿或雙方達成一致，終止合同關系的法律行為。10.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、訴訟等方式解決的法律程序。嘿，咱們來聊聊倉儲用地出租合同協議的一些特殊場合，以及針對這些場合可能需要增加的補充條款。這些場合可能是根據具體的業務需求、行業特點或者特殊環境來定的。1.特殊場合：倉庫用作危險品存儲增加補充條款：“乙方在使用倉儲用地存儲危險品時，必須遵守國家有關危險品存儲的法律法規，并采取必要的安全措施，確保周邊環境和人員的安全。如有違反，甲方有權立即終止本合同。”2.特殊場合：倉庫用作冷鏈物流中心增加補充條款：“乙方在使用倉儲用地作為冷鏈物流中心時，應確保所有冷藏設施正常運行，不得因設備故障導致貨物損壞。乙方還需定期對冷藏設備進行維護，確保食品安全。”3.特殊場合：倉庫位于自然災害頻發區域增加補充條款：“鑒于倉儲用地位于自然災害頻發區域，乙方應采取適當措施，如購買相應的自然災害保險，以減少可能的風險損失。若因自然災害導致倉儲用地無法正常使用，雙方應協商解決。”4.特殊場合：倉庫用于跨境電商貨物存儲增加補充條款：“乙方在使用倉儲用地存儲跨境電商貨物時，應確保所有貨物的進出口手續合法合規。若因乙方原因導致貨物進出口出現問題，乙方應承擔相應責任