小區停車位使用權買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________住址：__________第一條停車位基本信息1.1停車位位于__________小區，具體位置為__________，停車位編號為__________。1.2停車位使用面積為__________平方米，使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條停車位使用權價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所擁有的停車位使用權。2.2乙方支付停車位使用權款項的方式為：（1）一次性支付：乙方應在合同簽訂之日起__________日內，將停車位使用權款項支付給甲方。第一期：__________元，支付時間為合同簽訂之日起__________日內；第二期：__________元，支付時間為__________年__________月__________日；第三期：__________元，支付時間為__________年__________月__________日。第三條停車位使用權交付及辦理手續3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將停車位使用權交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理停車位使用權過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、辦理過戶手續等。第四條停車位使用及管理4.1乙方在獲得停車位使用權后，應按照小區物業管理規定合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途。4.2乙方應遵守小區物業管理規定，按時繳納物業管理費等相關費用。4.3乙方在停車位使用期間，如遇停車位損壞、丟失等情況，應及時與小區物業管理部門聯系，按照相關規定進行處理。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。5.2乙方未按約定支付停車位使用權款項的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為停車位使用權款項的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（買方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.基本信息核實：甲乙雙方需核實停車位的基本信息，包括位置、面積和使用權期限等。3.價格及支付方式：明確停車位使用權價格和支付方式，包括一次性支付或分期支付的具體條款。4.使用權交付及過戶：甲方需按約定時間和條件交付停車位使用權，并協助乙方完成過戶手續。5.使用及管理：乙方需遵守小區物業管理規定，合理使用停車位，并承擔相應管理責任。6.違約責任：明確雙方違約責任和違約金計算方式。7.爭議解決：確定爭議解決方式和管轄法院。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，應通過協商解決。2.法律訴訟：如協商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方為實現一定目的，明確相互權利義務關系的協議。2.使用權：指乙方購買后對停車位擁有的使用和支配的權利。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的民事責任。4.賠償金：指違約方因違反合同約定，給對方造成損失時，應支付的彌補損失的費用。5.爭議解決：指在合同履行過程中出現的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。6.管轄法院：指根據法律規定，對某一案件有管轄權的法院，通常為合同簽訂地的人民法院。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為小區內租戶，計劃長期租賃并需要穩定停車位。補充條款：考慮到乙方作為租戶的特殊情況，甲乙雙方可約定，若乙方租賃合同續約，甲方應優先考慮延長乙方停車位使用權，并在續約時給予乙方優先購買權。2.場合：乙方計劃購買停車位作為投資，將來可能轉售。補充條款：甲乙雙方同意，若乙方未來決定轉售停車位使用權，甲方應提供必要的協助，包括但不限于提供相關使用權證明和過戶指導。3.場合：乙方為殘疾人士，需要專用的無障礙停車位。補充條款：鑒于乙方的特殊需求，甲方應確保所提供的停車位符合無障礙設計標準，并承諾在小區內提供必要的無障礙設施。4.場合：停車位位于地下停車場，存在一定的安全隱患。補充條款：甲方應確保地下停車場的照明、監控和安全設施正常運行，并在合同