第第頁合同編號:________地下室租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的1.本合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方），甲方為[甲方全稱]，乙方為[乙方全稱]。2.本合同目的：甲方同意將位于[具體地址]的地下室租賃給乙方使用，乙方同意按本合同約定支付租金并遵守相關法律法規及甲方規定。3.本合同租賃的地下室為[具體描述]，租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。二、價格、支付方式1.租賃價格為人民幣[租金金額]元/月，共計[租賃月數]個月，租金總額為人民幣[租金總額]元。2.乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金，租金支付方式為現金或銀行轉賬，具體賬戶信息如下：-銀行名稱：[銀行名稱]-賬戶名稱：[甲方全稱]-賬號：[銀行賬號]-開戶行：[開戶行名稱]3.乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項的[滯納金比例]%作為滯納金。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。-甲方應保證出租的地下室符合國家相關安全標準，并負責地下室的基本維護。-甲方應在租賃期內，未經乙方同意，不得擅自將地下室轉租或改變用途。2.乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定使用地下室，但不得擅自改變地下室的結構和用途。-乙方應按時支付租金，并承擔因使用地下室而產生的相關費用。-乙方應愛護地下室設施，如因乙方原因造成地下室損壞，乙方應負責修復或賠償。-乙方在租賃期內，如需轉租，必須事先取得甲方書面同意。四、質量保證與服務1.甲方保證出租的地下室在租賃期間內，符合國家規定的安全、消防、衛生等標準，并保持地下室的良好狀態。2.甲方應必要的物業服務，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。3.甲方應在乙方提出維修請求后[具體響應時間]內，對地下室內的設施設備進行必要的維修或更換。4.乙方在使用過程中，如發現地下室存在安全隱患或設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在[具體響應時間]內進行處理。5.甲方應保證地下室內的公共區域清潔，乙方在使用過程中，應保持個人使用區域的清潔，不得隨意丟棄垃圾。6.甲方應必要的租賃合同附件，包括但不限于租賃面積、設施清單、租金支付時間等，確保乙方了解租賃條款。五、履行與變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限如需延長，甲方和乙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.本合同內容如需變更，雙方應書面協商一致，并簽訂書面變更協議，該變更協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同的履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應相互理解，并協商解決。5.乙方在租賃期間，如需改變地下室用途，必須提前[具體提前時間]書面通知甲方，并經甲方書面同意。6.本合同履行期間，如甲方因地下室設施設備故障需要暫時停租，甲方應提前[具體提前時間]通知乙方，并盡可能減少乙方損失。六、保密條款1.甲方和乙方在本合同簽訂及履行過程中所了解的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以嚴格保密。2.任何一方未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開上述保密信息。3.保密義務在本合同終止后仍持續存在，雙方應繼續遵守保密條款，直至相關保密信息失去商業價值或法律保護期限屆滿。4.本保密條款不適用于以下情況：-公開信息；-在法律要求或司法程序中，被要求披露的信息；-任何一方根據法律法規或有權機構要求披露的信息。5.違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。6.本保密條款作為本合同的不可分割部分，與合同其他條款具有同等法律效力。七、爭議解決1.甲方與乙方在履行本合同時發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。3.仲裁地點為[仲裁地點]，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。4.除非仲裁裁決另有規定，仲裁費用由敗訴方承擔。5.如雙方均同意訴訟解決，則爭議應提交至[具體法院名稱]，適用法院所在地法律。6.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同未履行完畢的義務。7.除非仲裁或訴訟裁決另有規定，本合同的其余條款應繼續有效。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。4.本合同簽訂后，如因國家法律法規、政策調整等原因導致合同無法履行，雙方應協商解決，并采取必要措施減少損失。5.本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。6.如本合同任何條款與法律法規相抵觸，以法律法規為準，但本合同其它條款仍然有效。7.本合同簽訂后，如甲方地址、聯系方式等變更，應及時通知乙方，否則因通知不到位造成的損失由甲方自行承擔。8.本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。九、合同簽署1.本合同經甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.甲方代表：[甲方代表姓名]，職務：[甲方代表職務]。3.乙方代表：[乙方代表姓名]