工商注冊版房屋租賃合同?出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方公司電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如辦公、商業等]。2.附屬設施設備：甲方應確保交付的房屋及其附屬設施設備（包括但不限于水電設施、消防設施、電梯等）處于正常可使用狀態，并向乙方詳細介紹其使用方法和注意事項。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、房屋交付與返還1.交付時間：甲方應于[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[返還期限]內將房屋及其附屬設施設備完好無損地返還給甲方。乙方未按照約定返還房屋的，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、維修與保養1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施設備的維修保養，確保其正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后[X]日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修責任：乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備。如發現損壞，應及時通知甲方。因乙方未能及時通知或使用不當造成損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方因使用需要對房屋進行裝修、改造或增設他物的，應事先征得甲方書面同意，并按照規定辦理相關手續。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求恢復原狀，否則甲方有權要求乙方承擔恢復原狀的費用或扣除相應押金。六、費用承擔1.水電費：乙方應按照實際使用量向供水、供電部門支付水電費，并按時繳納相關費用。如因乙方逾期繳費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.物業費：租賃期間，乙方應按照物業管理公司的規定繳納物業費，負責房屋內的環境衛生、安全保衛等工作。3.其他費用：房屋租賃期間產生的其他費用（如燃氣費、有線電視費等），由乙方按照相關規定自行承擔。七、使用與轉租約定1.使用約定：乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋用于任何違法違規活動。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事損害甲方利益的行為。2.轉租約定：未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方。如乙方確需轉租，應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方同意。乙方轉租房屋的，應與第三方簽訂書面租賃合同，并確保第三方遵守本合同的各項約定。如因第三方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔連帶賠償責任。八、合同解除1.協商解除：經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。協商解除合同的，雙方應簽訂書面協議，并按照協議約定處理相關事宜。2.法定解除：在租賃期間，如有下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使合同無法繼續履行的；甲方未按照合同約定履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用的；乙方未經甲方同意擅自改變房屋用途、轉租房屋或從事違法違規活動的；乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]日的；其他符合法律法規規定的解除情形。3.解除程序：一方要求解除合同的，應提前[X]日書面通知對方，并在通知到達對方之日起[X]日內辦理相關手續。合同解除后，雙方應按照約定結算租金、費用等，并返還房屋及押金。九、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自提前解除合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方擅自提前解除合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙