農貿市場承包經營協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________

乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有[農貿市場名稱]的經營權，乙方有意承包該農貿市場進行經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就乙方承包甲方農貿市場事宜達成如下協議：

一、承包市場概況1.市場名稱：[農貿市場具體名稱]2.市場地址：[詳細地址]3.市場面積：[具體面積]平方米，包括[攤位數量]個攤位、[門面數量]個門面及其他相關配套設施（如停車場、倉庫等，具體以實際交付為準）

二、承包期限承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，乙方應如期交還市場。乙方如需繼續承包，應在承包期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包協議。

三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.支付方式乙方應在每年____月__日前將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：__________________開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________

四、雙方權利與義務

（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的經營活動進行監督檢查，提出整改意見。有權按照本協議約定收取承包費用。有權在承包期內根據實際情況對農貿市場進行必要的改造和升級，但應提前通知乙方。2.義務確保擁有農貿市場的合法經營權，保證乙方在承包期內能夠正常經營。協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的文件和證明。在承包期開始前，將市場現狀及相關設施設備清單交付乙方，并保證設施設備能夠正常使用。負責協調與市場所在地相關部門的關系，為乙方經營創造良好的外部環境。

（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，有權自主經營農貿市場內的各類攤位、門面等設施，但不得從事違法違規經營活動。有權要求甲方按照協議約定提供必要的協助和支持。在承包期內，對市場內乙方自行投資建設的設施設備享有所有權，但承包期滿或協議終止時，應按照甲方要求進行處理。2.義務按照本協議約定按時足額支付承包費用。合法經營，遵守國家法律法規及市場管理規定，誠實守信，保證所售商品質量合格，維護市場秩序和消費者權益。負責市場內的日常衛生保潔、安全保衛等工作，保持市場環境整潔、安全有序。具體衛生標準和安全要求按照國家相關規定及甲方另行制定的細則執行。不得擅自改變市場的用途和布局，如需對市場設施設備進行改造或調整，應提前書面通知甲方并征得同意。不得將市場轉包給第三方經營，如有特殊情況需經甲方書面同意，并辦理相關手續。在承包期內，積極配合甲方接受政府有關部門的檢查、驗收等工作。

五、市場管理與運營1.市場秩序維護乙方應制定完善的市場管理制度，安排專人負責維護市場秩序，確保攤位擺放整齊、通道暢通，不得出現占道經營、亂擺攤點等現象。2.商品質量管理乙方應加強對市場內經營戶的管理，要求經營戶嚴格遵守商品質量管理制度，確保所售商品符合國家質量標準，杜絕假冒偽劣商品進入市場。乙方應定期對市場內商品進行抽檢，發現問題及時處理，并向甲方報告。3.環境衛生管理乙方負責市場內公共區域的日常環境衛生保潔工作，包括地面清掃、垃圾清運、攤位及門面周邊清潔等。應配備足夠的保潔人員，保持市場環境整潔衛生。同時，乙方應劃分各經營戶的衛生責任區，督促經營戶做好各自攤位及門面內的衛生工作。4.安全管理乙方應建立健全市場安全管理制度，加強安全防范措施，確保市場內人員和財產安全。配備必要的消防器材和安全設施，并定期進行檢查和維護。負責市場內的治安巡邏，及時發現和處理各類安全隱患和突發事件。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時向甲方及相關部門報告。5.營業時間管理乙方應按照市場所在地相關部門規定的營業時間經營農貿市場，不得擅自提前關門或延遲開門。如需調整營業時間，應提前告知甲方并報相關部門備案。

六、設施設備維護與更新1.現有設施設備甲方應在承包期開始前將市場內現有設施設備（包括攤位、門面、水電設施、消防設施、通風設備等）清單交付乙方，并保證設施設備能夠正常使用。乙方應在接收時進行檢查確認，如發現設施設備存在問題，應及時通知甲方進行維修或更換。2.設施設備維護在承包期內，乙方負責市場內設施設備的日常維護和保養，確保設施設備正常運行。如設施設備出現故障或損壞，乙方應及時進行維修，所需費用由乙方承擔。但因甲方原因導致設施設備損壞的，維修費用由甲方承擔。3.設施設備更新對于市場內陳舊老化、影響正常經營的設施設備，乙方有權根據實際情況提出更新改造建議。經甲方同意后，更新改造費用由雙方協商分擔，具體分擔比例根據實際情況另行確定。

七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的____%向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變市場用途、布局或轉包給第三方經營，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照當年承包費用的____%向甲方支付違約金。乙方已支付的承包費用不予退還，乙方自行投資建設的設施設備歸甲方所有。3.若乙方未履行市場管理與運營義務，導致市場秩序混亂、環境衛生不達標、發生安全事故等，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照當年承包費用的____%向甲方支付違約金。乙方應承擔因違約行為給甲方及第三方造成的全部損失。4.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未保證乙方正常經營、未協助辦理相關手續等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。

八、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除在承包期內，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。承包期滿，本協議自動解除。

九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向市場所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方