河北省建設工程施工合同2024示范文本?一、引言隨著建筑行業的不斷發展和規范，建設工程施工合同對于保障各方權益、明確責任義務至關重要。河北省建設工程施工合同2024示范文本的出臺，為河北省內的建設工程項目提供了統一、規范的合同藍本，有助于減少合同糾紛，促進建筑市場的健康有序發展。本文將對該示范文本進行詳細解讀。

二、合同主體與基本信息1.合同主體示范文本明確了建設工程施工合同的雙方主體，即發包人（建設單位）和承包人（施工單位）。雙方需在合同中準確填寫各自的名稱、法定代表人、地址、聯系方式等信息，確保合同履行過程中的溝通順暢。對于發包人，應具備相應的建設項目發包資格，如已取得項目立項批復、土地使用證等相關手續。承包人則需具備與工程規模相適應的資質等級，如建筑工程施工總承包資質等，并在資質許可范圍內承接工程。2.工程基本信息詳細記錄工程名稱、地點、規模、結構形式、層數、建筑面積等內容。這些信息應與建設項目的實際情況完全一致，避免因信息錯誤導致后續施工過程中的誤解或糾紛。明確工程的立項批準文號，這是工程合法性的重要依據之一。同時，注明資金來源，如自籌資金、銀行貸款等，以便確定工程款的支付渠道和保障。

三、合同協議書1.合同簽訂時間與地點明確合同簽訂的具體年月日以及簽訂地點。簽訂時間關系到合同生效的起始日期，而簽訂地點在發生糾紛時可能影響管轄法院的確定，因此都應準確填寫。2.工程承包范圍以詳細、準確的文字描述承包人的工程承包范圍，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及電氣工程等具體項目。應避免使用模糊不清的表述，確保雙方對承包范圍的理解一致。3.合同工期確定計劃開工日期和計劃竣工日期，合同工期總日歷天數應明確。同時，應考慮到可能影響工期的各種因素，如不可抗力、設計變更等，在合同中約定相應的工期調整條款。對于工期延誤的責任劃分，明確因發包人原因導致工期延誤的處理方式，如順延工期、賠償承包人損失等；對于因承包人原因導致工期延誤的，發包人有權采取的措施，如扣除違約金等。4.質量標準約定工程應達到的質量標準，通常采用國家現行的相關工程質量驗收規范和標準。明確質量驗收的程序和方法，包括中間驗收、竣工驗收等環節的具體要求。對于質量保修責任，規定承包人在質量保修期內的保修義務，如保修范圍、保修期限、保修響應時間等。質量保修金的預留比例和支付方式也應在合同中明確。5.合同價款明確合同價款的金額，可采用固定總價、固定單價或可調價格等計價方式。如果采用固定總價合同，應在合同中注明總價包含的風險范圍和風險費用的計算方法；采用可調價格合同的，應約定價格調整的因素和調整方法。對于預付款、進度款、結算款的支付比例、支付時間和支付方式等進行詳細約定。例如，預付款一般在合同簽訂后一定期限內支付，進度款按照工程進度分期支付，結算款在工程竣工驗收合格后一定期限內支付等。6.組成合同的文件列出組成合同的文件包括本合同協議書、中標通知書、投標函及其附錄、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預算書以及其他合同文件。明確各文件的優先解釋順序，當各文件之間存在矛盾或不一致時，按照優先順序確定合同的真實意思。

四、通用合同條款1.詞語定義與解釋對合同中使用的各類專業術語和常用詞匯進行定義和解釋，確保雙方在合同履行過程中對這些詞匯的理解一致。例如，對"發包人""承包人""監理人""工程""合同價格"等術語進行明確界定。2.發包人義務規定發包人應完成的各項義務，如辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件；將施工所需水、電、電訊線路接至施工場地內的約定地點，并保證施工期間的需要；向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料等。明確發包人未能履行上述義務時應承擔的違約責任，如賠償承包人因此遭受的損失、順延工期等。3.承包人義務承包人應按照合同約定完成工程施工任務，包括組織施工、確保工程質量、保證施工安全等。嚴格按照施工圖紙、技術標準和規范進行施工，不得擅自變更工程設計。負責施工場地的環境保護、文明施工，妥善保管施工現場的材料、設備等。在工程竣工后，按照合同約定及時清理施工現場，做到工完場清。對于承包人違反義務的行為，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、返工整改等。4.監理人明確監理人的職責和權利，監理人受發包人委托對工程施工進行監理，有權對工程質量、進度、安全等方面進行監督檢查。承包人應接受監理人的監理指令，配合監理人的工作。規定監理人的工作程序和工作方法，以及與發包人和承包人之間的溝通協調機制。監理人在履行職責過程中如存在過錯導致發包人或承包人損失的，應承擔相應的賠償責任。5.工程質量強調工程質量的重要性，承包人應建立質量保證體系，制定質量管理制度和質量控制措施。嚴格按照國家和地方的工程質量驗收規范進行施工，確保工程質量符合合同約定的標準。發包人有權對工程質量進行檢查和監督，如發現質量問題，承包人應及時整改。對于質量不符合要求的工程，發包人有權要求承包人返工直至達到合格標準，由此產生的費用由承包人承擔。6.安全文明施工與環境保護明確雙方在安全文明施工與環境保護方面的責任和義務。承包人應制定安全施工方案，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。加強施工現場的文明施工管理，做到施工現場整潔有序。注重環境保護，減少施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染。對于違反安全文明施工與環境保護規定的行為，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。7.工期和進度詳細規定工期延誤和提前竣工的處理方式。因發包人原因導致工期延誤的，承包人有權要求順延工期，并要求發包人賠償相應損失；因承包人原因導致工期延誤的，發包人有權扣除違約金。對于工程進度計劃的編制和提交，承包人應按照合同約定的時間向監理人和發包人提交工程進度計劃，并按照批準的進度計劃組織施工。如實際進度與計劃進度不符，承包人應采取措施進行調整。8.合同價格與支付對合同價格的調整、工程計量與計價、預付款、進度款、結算款的支付等方面的具體操作流程和要求進行詳細規定。例如，工程計量應按照合同約定的計量方法和時間進行，承包人應提交已完工程量報告，經監理人審核后作為支付進度款的依據。明確發包人支付工程款的審批程序和時間要求，如發包人應在收到承包人支付申請后的一定期限內進行審核并支付，逾期支付的應承擔違約責任。9.竣工驗收規定工程竣工驗收的條件、程序和組織方式。工程具備竣工驗收條件后，承包人應向發包人提交竣工驗收報告，發包人應在收到報告后的一定期限內組織驗收。對于驗收合格的工程，雙方應簽署竣工驗收合格證書；對于驗收不合格的工程，承包人應按照要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用和延誤的工期由承包人承擔。10.缺陷責任與保修明確缺陷責任期的期限和起算時間，一般從工程竣工驗收合格之日起計算。在缺陷責任期內，承包人應對工程質量缺陷承擔修復責任。保修期限按照國家和地方的相關規定執行，在保修期限內，承包人應按照合同約定履行保修義務，及時響應發包人提出的保修要求。保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。11.違約詳細列舉發包人和承包人可能出現的違約情形，如發包人未按時支付工程款、承包人擅自轉包工程等。對于每種違約情形，明確違約方應承擔的違約責任，如支付違約金、賠償損失、解除合同等。規定違約方承擔違約責任的方式和程序，如守約方有權通過書面通知等方式要求違約方承擔責任，違約方應在收到通知后的一定期限內履行義務，否則守約方有權采取進一步的法律措施。12.不可抗力明確不可抗力的定義和范圍，如自然災害、戰爭、社會異常事件等。當發生不可抗力事件時，雙方應按照合同約定的方式處理，如通知對方、提供證明文件等。對于因不可抗力導致的工程延誤、費用增加等問題，按照公平合理的原則進行分擔。如因不可抗力導致承包人無法按時完成工程，工期應相應順延，雙方各自承擔因不可抗力造成的損失。

五、專用合同條款1.針對具體工程的特殊約定專用合同條款是對通用合同條款的補充和細化，針對具體工程的特點、要求和實際情況進行特殊約定。例如，對于某些技術復雜的工程，可在專用合同條款中約定更詳細的技術標準和施工要求；對于地處特殊地理位置的工程，可對施工場地條件、環境保護等方面作出特殊規定。根據工程的具體情況，對通用合同條款中的一些條款進行修改、補充或刪除。如在工程規模較小、工期較短的情況下，可適當簡化工程進度款支付的審核程序；對于工程質量要求較高的項目，可提高質量保修金的預留比例等。2.雙方協商一致的其他條款雙方可根據工程實際情況和協商結果，在專用合同條款中約定其他相關條款。如關于工程變更的處理程序、工程保險的購買和理賠方式、爭議解決的具體方式等。在約定這些條款時，應遵循公平、合理、合法的原則，確保雙方的權益得到充分保障，同時便于合同的順利履行。

六、合同附件1.中標通知書作為合同的重要組成部分，中標通知書是發包人對承包人中標結果的正式確認文件。其中包含中標項目名稱、中標價格、中標工期等關鍵信息，與合同協議書相互印證，明確雙方的中標事實和主要合同條款。2.投標函及其附錄投標函是承包人向發包人提交的投標文件，表明承包人愿意按照合同約定承擔工程施工任務，并承諾相應的投標價格、工期等條款。投標函附錄則對投標函中的一些關鍵內容進行進一步細化和補充，如項目經理、質量標準等。3.技術標準和要求詳細規定工程所應遵循的技術標準和要求，包括施工工藝、材料質量、驗收規范等方面的具體內容。技術標準和要求是確保工程質量的重要依據，雙方應嚴格按照其執行，在施工過程中如有違反，應承擔相應的責任。4.圖紙圖紙是工程施工的重要依據，包括建筑、結構、給排水、電氣等專業圖紙。圖紙應清晰、準確，能夠滿足承包人施工的需要。雙方應在合同中約定圖紙的提供方式、份數以及圖紙變更的程序等。5.已標價工程量清單或預算書已標價工程量清單或預算書明確了工程的各項工程量及相應的單價或總價，是確定合同價款的重要依據。在簽訂合同前，雙方應對工程量清單或預算書進行仔細核對，確保其準確性和完整性。

七、結論河北省建設工程