甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度居民個人購房合同書（房產(chǎn)交易風險評估協(xié)議）甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)交易風險評估描述1.風險評估內(nèi)容本協(xié)議旨在對甲方擬購買的房產(chǎn)進行風險評估，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、歷史交易記錄、周邊環(huán)境、配套設施、房屋質(zhì)量等方面的風險。2.風險評估要求乙方應按照甲方提供的相關資料，運用專業(yè)知識和技能，對房產(chǎn)進行全面的風險評估，并出具風險評估報告。二、風險評估結(jié)果與責任1.風險評估結(jié)果乙方應將風險評估結(jié)果以書面形式提交給甲方，包括風險評估報告、風險評估結(jié)論等。2.責任劃分乙方對風險評估結(jié)果的真實性、準確性和完整性負責。若因乙方評估不當導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、房產(chǎn)交易流程1.交易流程甲方在簽訂本協(xié)議后，乙方應在______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)風險評估。風險評估完成后，雙方應根據(jù)評估結(jié)果，協(xié)商確定購房事宜。2.交易期限本協(xié)議有效期為______個月，自雙方簽訂之日起計算。四、違約責任與爭議解決1.違約責任雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進行核實和調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)信息不實，有權(quán)解除合同或要求乙方賠償損失。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明和交易記錄。義務：在簽訂本協(xié)議后，按照約定支付風險評估費用。配合乙方進行房產(chǎn)風險評估，提供必要的資料和信息。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在完成房產(chǎn)風險評估后，有權(quán)要求甲方支付風險評估費用。如因甲方原因?qū)е嘛L險評估無法進行，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照甲方要求，對房產(chǎn)進行風險評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正。向甲方提供詳細的評估報告，包括評估過程、結(jié)論和建議。六、房產(chǎn)信息核實與調(diào)查1.信息核實乙方應在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)信息的核實工作。2.調(diào)查要求乙方應全面調(diào)查房產(chǎn)的歷史交易記錄、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等，確保信息的真實性。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方風險評估費用的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.評估費用結(jié)算在乙方完成風險評估并提交報告后，甲方應在______個工作日內(nèi)支付剩余的評估費用，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定支付預付款或剩余評估費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。2.乙方違約責任若乙方未在約定時間內(nèi)完成風險評估并提交報告，每逾期一天，應按照評估費用的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的評估報告存在重大失誤或遺漏，應重新進行評估并承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日