甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人購房合同協(xié)議書：個人購房合同終止協(xié)議甲方（購房者）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房者）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止描述1.合同終止原因由于______（具體原因），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止原購房合同。2.合同終止條款甲乙雙方同意，原購房合同自本協(xié)議簽訂之日起終止，所有權(quán)利義務(wù)隨之終止。二、權(quán)利義務(wù)處理1.退款處理乙方應(yīng)向甲方退還已支付的購房款，具體金額為______元（大寫：______）。退款方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起歸乙方所有，甲方不得再主張任何權(quán)利。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金______元。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金______元。四、爭議解決1.爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______（仲裁委員會或人民法院）仲裁或訴訟解決。2.爭議解決地點爭議解決地點為______（具體地點）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議終止合同，并退還已支付的購房款。有權(quán)要求乙方承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定接受退款，并不得就退款事宜提出異議。在合同終止后，不得再主張任何與原購房合同相關(guān)的權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議終止合同，并退還已支付的購房款。有權(quán)要求甲方承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定退還已收到的購房款，并不得就退款事宜提出異議。在合同終止后，不得再主張任何與原購房合同相關(guān)的權(quán)利。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在合同終止前對已交付的房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同終止協(xié)議的要求。甲方應(yīng)在收到退款通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對房屋進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋狀況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.退款乙方應(yīng)在合同終止后的______個工作日內(nèi)（具體時長）退還甲方已支付的購房款，具體金額為______元（大寫：______）。2.逾期退款若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)退還購房款，每逾期一天，應(yīng)按照已付款金額的______%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反協(xié)議約定，拒絕接受退款，每逾期一天，應(yīng)按照已付款金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反協(xié)議約定，未能在規(guī)定時間內(nèi)退還購房款，每逾期一天，應(yīng)按照已付款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方信息、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房款金額、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署