4人合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（承租方）：________________________

丁方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方、丙方、丁方共同居住使用，乙方、丙方、丁方同意承租該房屋，為明確雙方的權利義務，經甲乙丙丁四方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：居住

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如甲方繼續出租，乙方、丙方、丁方有權優先續租，續租期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.租金支付方式：每月____日支付，甲方指定收款賬戶為：________________________。

3.乙方、丙方、丁方應按期足額支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、押金

1.乙方、丙方、丁方應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.租賃期滿后，如乙方、丙方、丁方按合同約定履行完畢，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方、丙方、丁方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改房屋配套設施。

2.房屋及配套設施的維修責任：

（1）房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋非承重部分的維修責任由乙方、丙方、丁方承擔；

（3）配套設施的維修責任由甲方或乙方、丙方、丁方協商確定。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋的，應向乙方、丙方、丁方支付違約金，違約金為____元；

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應及時排除，否則應承擔相應的法律責任。

2.乙方、丙方、丁方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）擅自改變房屋結構或拆改房屋配套設施的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）違反租賃合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況明細表

（2）房屋租賃合同附件二：房屋配套設施清單

（3）房屋租賃合同附件三：押金收據

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

丁方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（承租方）：________________________

丁方（承租方）：________________________

戊方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方、丙方、丁方共同居住使用，為保障甲方權益，同時引入戊方作為第三方參與管理，確保租賃關系的穩定和房屋的合理使用，經甲乙丙丁戊四方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：居住

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如甲方繼續出租，乙方、丙方、丁方有權優先續租，續租期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.租金支付方式：每月____日支付，甲方指定收款賬戶為：________________________。

3.乙方、丙方、丁方應按期足額支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、第三方戊方責任

1.戊方作為第三方，負責監督租賃合同的履行，包括但不限于租金的收取、房屋設施的維護、租賃關系的協調等。

2.戊方有權對乙方、丙方、丁方的租賃行為進行審核，確保其符合合同約定。

3.戊方應定期向甲方報告租賃情況，包括但不限于租金收取情況、房屋設施狀況、租賃關系變動等。

五、甲方權益

1.甲方享有租金收益，有權要求乙方、丙方、丁方按期支付租金。

2.甲方有權對房屋進行合理裝修和維護，但需提前通知乙方、丙方、丁方。

3.甲方有權解除合同，若乙方、丙方、丁方有嚴重違約行為，如拖欠租金、擅自改變房屋結構等。

六、乙方、丙方、丁方責任

1.乙方、丙方、丁方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改房屋配套設施。

2.乙方、丙方、丁方應共同承擔房屋的維修責任，包括但不限于日常維護和小型維修。

3.乙方、丙方、丁方應遵守租賃合同約定，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋的，應向乙方、丙方、丁方支付違約金，違約金為____元；

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應及時排除，否則應承擔相應的法律責任。

2.乙方、丙方、丁方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）擅自改變房屋結構或拆改房屋配套設施的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）違反租賃合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式五份，甲乙丙丁戊四方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況明細表

（2）房屋租賃合同附件二：房屋配套設施清單

（3）房屋租賃合同附件三：押金收據

第三方介入的意義和目的：

戊方的介入旨在確保租賃關系的穩定，通過專業的管理服務，降低甲方在租賃過程中的風險，同時提高租賃效率，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權和使用權，通過合同約定，甲方在租賃過程中享有租金收益、房屋使用權等權益。甲方的主導地位有助于維護自身權益，確保租賃關系的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（承租方）：________________________

丁方（承租方）：________________________

戊方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方、丙方、丁方共同租賃該房屋居住，為保障乙方的權益，同時引入戊方作為第三方參與租賃事務的協調和管理，經甲乙丙丁戊四方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：居住

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如甲方繼續出租，乙方、丙方、丁方有權優先續租，續租期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.租金支付方式：每月____日支付，甲方指定收款賬戶為：________________________。

3.乙方、丙方、丁方應按期足額支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、第三方戊方責任

1.戊方作為第三方，負責監督租賃合同的履行，包括但不限于租金的收取、房屋設施的維護、租賃關系的協調等。

2.戊方有權對甲方提供的房屋和服務進行監督，確保其符合合同約定。

3.戊方應定期向乙方、丙方、丁方報告租賃情況，包括但不限于租金收取情況、房屋設施狀況、租賃關系變動等。

五、乙方權益

1.乙方享有房屋的居住使用權，甲方應保證房屋符合居住條件，并提供必要的維修和服務。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的修繕和維護。

3.乙方有權要求甲方提供房屋相關的使用說明和設施清單。

六、甲方責任

1.甲方應按照合同約定，提供符合居住條件的房屋，并承擔房屋的維修和保養責任。

2.甲方不得擅自改變房屋的結構和用途，未經乙方同意，不得將房屋轉租或抵押。

3.甲方應確保房屋的安全性和舒適性，不得對乙方的人身和財產安全造成威脅。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋的，應向乙方、丙方、丁方支付違約金，違約金為____元；

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應及時排除，否則應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）擅自改變房屋結構或拆改房屋配套設施的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）違反租賃合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式五份，甲乙丙丁戊四方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況明細表