出售合作建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（合作建房方）：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方合作建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目面積：________________________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：________________________

1.5項(xiàng)目用途：________________________

二、合作建房合同主體

2.1甲方為該項(xiàng)目土地使用權(quán)人，有權(quán)出售房屋。

2.2乙方為合作建房方，有權(quán)購買甲方出售的房屋。

三、合作建房合同內(nèi)容

3.1甲方同意將項(xiàng)目土地使用權(quán)及房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方出售的房屋。

3.2甲方出售的房屋建筑面積為________________________，售價(jià)為人民幣________________________元。

3.3乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付定金人民幣________________________元，作為合作建房的保證金。

3.4乙方在房屋交付前，按照約定的付款方式進(jìn)行付款，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方交付房屋。

3.5甲方在房屋交付前，負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書。

四、合作建房合同履行

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求向乙方交付房屋。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)向甲方提出。

4.3甲方在收到乙方提出的質(zhì)量問題后，應(yīng)在________________________日內(nèi)予以處理。

五、合作建房合同變更、解除及終止

5.1在合作建房過程中，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同。

5.2如甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

5.3如乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告

5.房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書

6.雙方身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（合作建房方）：_______________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方合作建房，并由丙方提供資金支持及項(xiàng)目管理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目面積：________________________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：________________________

1.5項(xiàng)目用途：________________________

二、合同主體及權(quán)利義務(wù)

2.1甲方為該項(xiàng)目土地使用權(quán)人，有權(quán)出售房屋，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理。

2.2乙方為合作建房方，有權(quán)購買甲方出售的房屋，并負(fù)責(zé)房屋的裝修和使用。

2.3丙方為資金支持方及項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資金，并對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供資金支持。

3.3甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

3.4甲方有權(quán)在項(xiàng)目出現(xiàn)重大問題時(shí)，要求乙方或丙方采取措施解決。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供資金支持。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求接收房屋。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.3丙方有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、安全完成。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若丙方未按合同約定提供資金支持，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

6.3若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.4若丙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同變更、解除及終止

8.1如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同。

8.2若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為項(xiàng)目建設(shè)提供了資金支持，同時(shí)通過專業(yè)管理，提高了項(xiàng)目建設(shè)的效率和質(zhì)量。丙方的參與，有助于甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目土地使用權(quán)人，擁有項(xiàng)目的決策權(quán)和管理權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同，確保了項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)為乙方的購房提供了保障，實(shí)現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：________________________

乙方（房屋購買方）：_______________________

丙方（資金支持方及項(xiàng)目管理方）：_______________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方愿意提供資金支持并對項(xiàng)目進(jìn)行管理，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋名稱：________________________

1.2房屋地址：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、合同主體及權(quán)利義務(wù)

2.1甲方為房屋所有權(quán)人，有權(quán)出售房屋。

2.2乙方為房屋購買方，有權(quán)購買甲方出售的房屋。

2.3丙方為資金支持方及項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)提供購房資金并對房屋裝修及使用進(jìn)行管理。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供購房資金。

3.3乙方有權(quán)對房屋裝修及使用進(jìn)行監(jiān)督，確保質(zhì)量符合約定。

3.4乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理整改要求。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.3丙方有權(quán)對房屋裝修及使用進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。

4.4丙方有權(quán)在項(xiàng)目出現(xiàn)重大問題時(shí)，要求甲方或乙方采取措施解決。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求向乙方交付房屋。

5.2甲方應(yīng)配合乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對乙方提出的合理整改要求予以處理。

5.3甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2若丙方未按合同約定提供購房資金，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

6.3若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.4若丙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同變更、解除及終止

8.1如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同。

8.2若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未