企業(yè)餐廳布置租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述餐廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為位于____________________的餐廳，以下簡稱“餐廳”。

1.2餐廳面積共計____________________平方米，具體分攤?cè)缦拢?/p>

（1）廚房面積：____________________平方米；

（2）餐廳面積：____________________平方米；

（3）衛(wèi)生間面積：____________________平方米；

（4）其他輔助設(shè)施面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及實際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用餐廳，不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)餐飲行業(yè)的法律法規(guī)，保證餐廳的衛(wèi)生和安全。

4.3乙方在使用餐廳過程中，如發(fā)生任何糾紛，自行承擔相應(yīng)責(zé)任。

五、維修責(zé)任

5.1餐廳內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備維修責(zé)任如下：

（1）甲方負責(zé)餐廳主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；

（2）乙方負責(zé)餐廳內(nèi)部設(shè)施的維修；

（3）因乙方使用不當造成的設(shè)施、設(shè)備損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

6.3乙方擅自改變餐廳結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）餐廳平面圖；

（2）餐廳設(shè)施清單；

（3）房屋租賃許可證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）餐廳平面圖；

（2）餐廳設(shè)施清單；

（3）房屋租賃許可證；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述餐廳，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為位于____________________的餐廳，以下簡稱“餐廳”。

1.2餐廳面積共計____________________平方米，具體分攤?cè)缦拢?/p>

（1）廚房面積：____________________平方米；

（2）餐廳面積：____________________平方米；

（3）衛(wèi)生間面積：____________________平方米；

（4）其他輔助設(shè)施面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及實際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理餐廳的工商注冊、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)；

（2）為乙方提供餐廳運營所需的培訓(xùn)、咨詢等服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方處理餐廳運營過程中遇到的問題。

4.2丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及乙方的合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對餐廳的經(jīng)營管理擁有最終決定權(quán)；

（2）對餐廳的裝修、改造等事項擁有決定權(quán)；

（3）對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。

5.2甲方應(yīng)承擔以下責(zé)任：

（1）保證餐廳的房屋所有權(quán)合法、有效；

（2）提供符合租賃要求的餐廳；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用餐廳，不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將餐廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

7.3乙方擅自改變餐廳結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為乙方提供全面的服務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠順利運營餐廳。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高甲方餐廳的運營效率，降低甲方在管理上的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保餐廳的正常運營。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護市場秩序，促進餐飲行業(yè)的健康發(fā)展。

附件：

（1）餐廳平面圖；

（2）餐廳設(shè)施清單；

（3）房屋租賃許可證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公空間，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述辦公空間，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為位于____________________的辦公空間，以下簡稱“辦公空間”。

1.2辦公空間面積共計____________________平方米，具體分攤?cè)缦拢?/p>

（1）辦公區(qū)域面積：____________________平方米；

（2）會議室面積：____________________平方米；

（3）休息室面積：____________________平方米；

（4）其他輔助設(shè)施面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及實際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）負責(zé)辦公空間的日常物業(yè)管理，包括清潔、安保、維修等；

（2）提供專業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護和保養(yǎng)服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方處理辦公空間內(nèi)的突發(fā)事件。

4.2丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及乙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對辦公空間的內(nèi)部裝修和布局擁有自主權(quán)；

（2）享有辦公空間內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)；

（3）享有丙方提供的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。

5.2乙方應(yīng)承擔以下責(zé)任：

（1）遵守租賃合同約定，合理使用辦公空間；

（2）保持辦公空間的整潔和安全；

（3）按時支付租金和服務(wù)費用。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)承擔以下責(zé)任：

（1）保證辦公空間的房屋所有權(quán)合法、有效；

（2）提供符合租賃要求的辦公空間；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于內(nèi)部裝修、人員安排等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付符合要求的辦公空間，或提供的服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。

7.3乙方未按時支付租金或服務(wù)費用的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）