國際情侶買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：姓名，性別，國籍，身份證號，地址，聯系方式。

甲方二：姓名，性別，國籍，身份證號，地址，聯系方式。

甲方的法定代表人/負責人：姓名，性別，國籍，身份證號，聯系方式。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方一：名稱，地址，聯系方式。

乙方二的法定代表人/負責人：姓名，性別，國籍，身份證號，聯系方式。

合同簡介：

甲方愿意購買乙方所持有的房產，乙方愿意將該房產出售給甲方。雙方經過友好協商，就合同條款達成一致，特此簽訂本合同。

本合同的背景是甲方計劃在國際市場上購買房產，乙方擁有符合甲方需求的房產，并愿意出售給甲方。雙方基于互信互利的原則，決定簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保交易的順利進行。

本合同的目的是規定甲方購買乙方所持有的房產的具體條款和條件，包括房產的描述、價格、支付方式、交付時間等。同時，本合同還明確了雙方在交易過程中的權利和義務，以及違約責任和爭議解決方式等。

本合同的簽訂是雙方友好合作的前提和基礎，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務。任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的一切損失。

本合同的簽訂也體現了雙方對交易房產的真實意思表示，甲方愿意購買乙方所持有的房產，乙方愿意將該房產出售給甲方。雙方應對合同的真實性、合法性、有效性負責。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為買方與乙方作為賣方之間，就房產購買事宜達成的一致意見，明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。具體內容包括但不限于房產的描述、價格、支付方式、交付時間等。本合同還規定了違約責任和爭議解決方式等，以保障雙方的合法權益。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

甲方：指合同中買方/出租方/委托方，具有購買乙方所持有的房產意愿并簽訂本合同的自然人或法人。

乙方：指合同中賣方/承租方/服務提供方，具有出售房產給甲方的意愿并簽訂本合同的自然人或法人。

房產：指乙方持有的，甲方愿意購買的物業，具體描述見本合同附件。

價格：指雙方約定的，甲方購買乙方房產的價款，具體金額見本合同附件。

支付方式：指甲方支付房產價款的具體方式，包括但不限于一次性支付、分期支付等。

交付時間：指乙方按照本合同約定，將房產交付給甲方的具體時間。

違約金：指一方違反本合同約定，應向守約方支付的賠償金額，具體金額在本合同附件中約定。

爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發生爭議時，采取的解決方式，包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方持有的房產。

2.甲方應按照本合同約定的價格和支付方式，向乙方支付房產價款。

3.甲方應按照本合同約定的時間，接受乙方交付的房產。

4.甲方應履行本合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定出售房產給甲方。

2.乙方應保證所出售的房產符合本合同約定的描述，并按照約定時間交付給甲方。

3.乙方應按照本合同約定的方式，向甲方提供房產的相關證明文件。

4.乙方應履行本合同約定的其他義務。

5.乙方應在甲方支付完房產價款后，向甲方交付房產，并辦理相關過戶手續。

6.乙方應對甲方提供的個人信息和支付方式等保密，不得泄露給第三方。

7.乙方應在合同約定的交付時間之前，將房產交付給甲方，否則應承擔違約責任。

8.乙方應在甲方支付房產價款后，按照約定向甲方提供房產的過戶手續和相關證明文件。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定，房產的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付方式向乙方支付房產價款：

1.甲方應在本合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付房產價款的【】%。

2.剩余的【】%的房產價款，甲方應在本合同約定的交付時間前【】日內支付給乙方。

3.甲方支付房產價款的方式為【】方式，具體支付細節雙方可在本合同附件中進一步約定。

乙方應按照甲方的支付要求，及時接收甲方支付的價款，并出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在履行完畢所有義務后失效。

1.乙方應在本合同生效后【】個月內，將房產交付給甲方。

2.甲方應在本合同生效后【】個月內，支付完房產價款。

3.雙方應在本合同生效后【】個月內，完成房產過戶手續。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照本合同約定的時間交付房產，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房產價款的【】%。

2.若甲方未能按照本合同約定的時間支付房產價款，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房產價款的【】%。

3.若任何一方違反本合同的其他約定，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的一切損失。

4.本合同約定的違約金支付方式為從違約方的支付金額中直接扣除，或由違約方在規定時間內支付給守約方。

5.雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。若一方未履行或履行不符合合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

6.本合同約定的違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失、支付訴訟費用等。

7.雙方應盡最大努力履行本合同，如因不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。若不可抗力事件持續發生，雙方應協商確定后續履行事宜。

8.本合同約定的不可抗力事件，包括但不限于自然災害、社會事件、政府行為等。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、臺風、洪水、海嘯等；

2.政府行為，如戰爭、封鎖、征用、embargo等；

3.社會事件，如罷工、暴動、騷亂、恐怖襲擊等；

4.其他雙方同意的不可抗力情況。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響的一方應盡最大努力履行本合同，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同義務。

若不可抗力事件導致一方無法履行合同義務，該方應免除承擔違約責任。但對方有合理懷疑，認為該方未盡力克服不可抗力事件造成的障礙，或未及時通知對方，則該方不免除違約責任。

本合同雙方應盡最大努力履行合同，并在不可抗力事件發生后，根據事件的影響程度和持續時間，協商確定合同的履行方案和時間調整。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權選擇以下爭議解決方式：

1.調解，可以向雙方共同認可的調解機構申請調解，尋求爭議的解決；

2.仲裁，可以向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁，提交仲裁申請；

3.訴訟，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律判決。

雙方應遵守上述爭議解決方式的決定，并履行相關裁決。若一方對裁決結果不服，不得再采取其他爭議解決方式，也不得就此爭議向另一方提出新的要求。

雙方在爭議解決過程中，應繼續履行本合同的其他條款，除非爭議解決機構作出停止履行的決定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應采用電子郵件、掛號信或特快專遞等方式發送至對方指定的地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協議；

b.合同約定的房產過戶手續完成；

c.合同約定的履行期限屆滿；

d.雙方同意的其他終止條件。

4.合同解除：雙方在任何情況下均有權解除本合同，但應提前【】天書面通知對方。

5.合同的完整性和獨立性：本合同的任何條款均不影響其他條款的完整性和獨立性。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均