分租店面轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“店面”）的出租權，乙方愿意承租該店面，雙方經友好協商，就店面分租轉讓事宜達成如下協議：

一、店面概況

1.店面位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.店面產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金。

2.租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

四、店面使用

1.乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，合理使用店面。

2.乙方不得擅自改變店面的結構、用途，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

3.乙方在使用店面過程中，如造成店面設施損壞，應負責修復或賠償。

五、維修保養

1.店面日常維修保養由乙方負責，甲方有權對乙方進行監督。

2.大修、翻新等重大維修事項，經雙方協商一致后，由甲方負責。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。

2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.甲方未按時交付店面的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面產權證明文件

2.店面租賃合同

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“店面”）的出租權，乙方愿意承租該店面，丙方作為第三方參與其中，為乙方提供相關服務。雙方經友好協商，就店面分租轉讓事宜達成如下協議：

一、店面概況

1.店面位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.店面產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金。

2.租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

四、店面使用

1.乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，合理使用店面。

2.乙方不得擅自改變店面的結構、用途，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

3.乙方在使用店面過程中，如造成店面設施損壞，應負責修復或賠償。

五、第三方責任

1.丙方作為第三方，負責為乙方提供以下服務：

a.提供乙方所需的裝修設計、施工等一條龍服務；

b.協助乙方辦理店面相關手續；

c.提供乙方所需的設備采購、安裝等服務。

2.丙方應保證所提供服務的質量，如因服務質量問題導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、甲方權益

1.甲方有權對乙方和丙方的合作進行監督，確保乙方和丙方按照合同約定履行義務。

2.甲方有權要求乙方和丙方提供相關證明文件，以證明其履行合同的能力。

3.甲方有權在乙方和丙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權益。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.乙方擅自改變店面結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

3.丙方未履行其服務義務的，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。

八、乙方限制條款

1.乙方不得將店面轉租、轉借給他人使用。

2.乙方不得從事違法活動，如發現違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面產權證明文件

2.店面租賃合同

3.第三方服務協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供全面的服務，降低乙方在店面租賃過程中的風險，同時提高租賃效率。通過丙方的專業服務，甲方可以確保乙方按照合同約定履行義務，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有店面所有權和出租權。甲方通過設定嚴格的合同條款，加強對乙方和丙方的約束，確保自身權益不受侵害。同時，甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進店面租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“店面”）的出租權，乙方愿意承租該店面，丙方作為第三方參與其中，提供專業咨詢和協助。雙方經友好協商，就店面租賃事宜達成如下協議：

一、店面概況

1.店面位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.店面產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金。

2.租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

四、乙方權益

1.乙方有權在租賃期間內，按照約定的用途使用店面。

2.乙方有權要求甲方提供必要的維修保養服務，確保店面的正常使用。

3.乙方有權在合同約定的條件下，將店面部分或全部轉租給第三方。

五、第三方責任

1.丙方作為第三方，提供以下服務：

a.對乙方進行市場調研，提供開業指導和建議；

b.協助乙方進行店面裝修設計、施工等；

c.提供乙方所需的設備采購、安裝等服務。

2.丙方應保證所提供服務的質量，如因服務質量問題導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、甲方義務

1.甲方應確保店面的產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應提供店面的鑰匙，并確保乙方能夠順利接收店面。

3.甲方應按照合同約定，提供必要的維修保養服務。

七、違約責任

1.甲方未按時交付店面或未提供必要維修保養服務的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

八、甲方限制條款

1.甲方不得擅自提高租金或單方面改變店面用途。

2.甲方不得限制乙方在合法范圍內的經營活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面產權證明文件

2.店面租賃合同

3.第三方服務協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導