房地產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)建設(shè)合同合同編號(hào)：__________

第一章總則

1.1定義

1.1.1“本合同”是指以下所述的房地產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)建設(shè)合同。

1.1.2“甲方”是指合同簽署方，即房地產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)的建設(shè)方。

1.1.3“乙方”是指合同簽署方，即提供房地產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)的開發(fā)方。

1.1.4“平臺(tái)”是指由乙方開發(fā)并運(yùn)營(yíng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)。

1.1.5“服務(wù)”是指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)開發(fā)及相關(guān)服務(wù)。

1.2合同目的

1.2.1本合同的目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

1.2.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同完成房地產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)的建設(shè)。

1.3合同期限

1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

第二章平臺(tái)建設(shè)要求

2.1平臺(tái)功能

2.1.1平臺(tái)應(yīng)具備以下基本功能：

a)房源發(fā)布與展示；

b)房源搜索與篩選；

c)房源信息查詢；

d)在線咨詢與留言；

e)房源推薦與推廣；

f)會(huì)員管理；

g)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析。

2.2平臺(tái)設(shè)計(jì)

2.2.1平臺(tái)界面設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)潔明了，易于操作；

2.2.2平臺(tái)應(yīng)具備良好的兼容性，支持主流瀏覽器及操作系統(tǒng)；

2.2.3平臺(tái)應(yīng)具備完善的安全防護(hù)措施，確保用戶數(shù)據(jù)安全。

2.3平臺(tái)開發(fā)與維護(hù)

2.3.1乙方負(fù)責(zé)平臺(tái)開發(fā)，并在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)平臺(tái)的維護(hù)與更新；

2.3.2乙方應(yīng)保證平臺(tái)功能的正常運(yùn)行，對(duì)出現(xiàn)的故障及時(shí)進(jìn)行修復(fù)；

2.3.3乙方應(yīng)定期對(duì)平臺(tái)進(jìn)行優(yōu)化與升級(jí)，以滿足甲方業(yè)務(wù)需求。

第三章權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定完成平臺(tái)建設(shè)；

3.1.2甲方有權(quán)對(duì)平臺(tái)功能、設(shè)計(jì)提出合理化建議；

3.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

3.1.4甲方應(yīng)合理使用平臺(tái)，不得利用平臺(tái)進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)

3.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

3.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定完成平臺(tái)建設(shè)，并保證平臺(tái)質(zhì)量；

3.2.3乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保平臺(tái)正常運(yùn)行；

3.2.4乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密予以保密。

第四章費(fèi)用與支付

4.1服務(wù)費(fèi)用

4.1.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

a)平臺(tái)開發(fā)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；

b)平臺(tái)維護(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/年。

4.2支付方式

4.2.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

a)匯款；

b)；

c)銀行轉(zhuǎn)賬。

第五章違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

5.1.1甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)；

5.1.2甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)追究法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任

5.2.1乙方未按照本合同約定完成平臺(tái)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

5.2.2乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)追究法律責(zé)任。

第六章平臺(tái)使用與維護(hù)

6.1平臺(tái)使用

6.1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的平臺(tái)操作手冊(cè)使用平臺(tái)，確保平臺(tái)功能的正常運(yùn)用。

6.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)平臺(tái)使用者進(jìn)行培訓(xùn)，確保其熟悉平臺(tái)操作。

6.1.3甲方應(yīng)合理使用平臺(tái)資源，不得進(jìn)行任何可能損害平臺(tái)正常運(yùn)行的行為。

6.2平臺(tái)維護(hù)

6.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)平臺(tái)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保平臺(tái)的穩(wěn)定性和安全性。

6.2.2乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于平臺(tái)維護(hù)的合理要求后，及時(shí)響應(yīng)并完成維護(hù)工作。

6.2.3乙方應(yīng)提供7×24小時(shí)的在線技術(shù)支持，以應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。

第七章數(shù)據(jù)管理

7.1數(shù)據(jù)安全

7.1.1乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)手段，確保甲方數(shù)據(jù)的完整性和安全性。

7.1.2乙方不得泄露甲方數(shù)據(jù)，未經(jīng)甲方同意，不得將甲方數(shù)據(jù)用于其他用途。

7.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)平臺(tái)上的用戶數(shù)據(jù)進(jìn)行管理和保護(hù)，避免數(shù)據(jù)泄露或?yàn)E用。

7.2數(shù)據(jù)備份

7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)平臺(tái)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，以防止數(shù)據(jù)丟失或損壞。

7.2.2乙方應(yīng)在數(shù)據(jù)丟失或損壞的情況下，及時(shí)恢復(fù)備份數(shù)據(jù)。

第八章修改與升級(jí)

8.1平臺(tái)修改

8.1.1甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方提出平臺(tái)修改要求。

8.1.2乙方應(yīng)在接到甲方修改要求后，評(píng)估修改的可行性和影響，并及時(shí)響應(yīng)。

8.2平臺(tái)升級(jí)

8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)平臺(tái)進(jìn)行升級(jí)，以適應(yīng)技術(shù)發(fā)展和市場(chǎng)變化。

8.2.2乙方應(yīng)在升級(jí)過(guò)程中，確保甲方數(shù)據(jù)的完整性和安全性。

第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)

9.1平臺(tái)知識(shí)產(chǎn)權(quán)

9.1.1乙方擁有平臺(tái)、文檔和所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

9.1.2甲方不得對(duì)平臺(tái)進(jìn)行反編譯、反向工程或任何侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。

9.2內(nèi)容知識(shí)產(chǎn)權(quán)

9.2.1甲方擁有其至平臺(tái)的所有內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

9.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用或授權(quán)第三方使用甲方的內(nèi)容。

第十章終止與解除

10.1合同終止

10.1.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的實(shí)質(zhì)性條款，對(duì)方有權(quán)書面通知終止本合同。

10.1.2在合同終止后，乙方應(yīng)停止提供與平臺(tái)相關(guān)的所有服務(wù)，并協(xié)助甲方進(jìn)行數(shù)據(jù)遷移。

10.2合同解除

10.2.1任何一方在合同履行期間，因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，可書面通知對(duì)方解除合同。

10.2.2在合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供服務(wù)部分的費(fèi)用。

第十一章爭(zhēng)議解決

11.1爭(zhēng)議解決方式

11.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

11.2爭(zhēng)議期間

11.2.1在爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。

第十二章保密條款

12.1保密義務(wù)

12.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。

12.1.2保密義務(wù)在本合同終止或解除后繼續(xù)有效，直至該等信息成為公開信息。

12.2保密措施

12.2.1雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露給第三方。

12.2.2雙方應(yīng)對(duì)可能接觸到保密信息的員工進(jìn)行保密教育，確保其理解并遵守保密義務(wù)。

第十三章適用法律

13.1適用法律

13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

13.2法律變更

13.2.1如果本合同的任何條款因法律變更而失效，雙方應(yīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改。

第十四章其他條款

14.1合同修改

14.1.1本合同任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。

14.2合同副本

14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十五章簽字頁(yè)

15.1甲方簽字

15.1.1甲方代表（簽名）：____