農村房子租賃協議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_______________________（詳細地址）的房產，乙方有租賃該房產的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本協議如下：

第一條租賃物

甲方同意將位于_______________________（詳細地址）的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物建筑面積為____________平方米，具體結構、設施和狀況見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每年人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.租金支付方式：乙方應于每年____月____日前支付下一年度租金。

3.租金支付方式為：銀行轉賬，甲方指定賬戶為：_____________________。

第四條押金

乙方應于本協議簽訂之日起____日內支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________），押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下無息退還。

第五條租賃物的用途

乙方承諾將租賃物僅用于居住用途，不得用于任何違法活動。

第六條甲方的權利和義務

1.甲方應保證租賃物的結構安全、設施完好，符合居住條件。

2.甲方負責租賃物的維修和保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。

3.甲方有權按本協議約定收取租金和押金。

4.甲方有權在乙方違約時解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方的權利和義務

1.乙方有權按照本協議約定使用租賃物。

2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構和用途。

3.乙方應按時支付租金和押金。

4.乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設施。

5.乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。

第八條維修責任

1.租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。

2.租賃物的結構性維修由甲方負責，費用由甲方承擔。

第九條違約責任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.如乙方違反本協議第五條、第七條的約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

3.如甲方違反第六條的約定，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

第十條協議的變更和解除

1.本協議一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

第十一條爭議解決

因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物現狀說明及照片

（此處附上租賃物的詳細描述和照片，以證明租賃物的初始狀態）

注：本協議中所涉及的金額均為人民幣，且大寫金額與小寫金額應保持一致。本協議中所涉及的日期、金額等具體信息需根據實際情況填寫。本協議中