廠房無償出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要使用該廠房，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本廠房無償出租協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

一、租賃物的描述及用途

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_________平方米，具體位置及范圍見附件一。

1.2租賃物的用途為____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意無償提供租賃物給乙方使用，乙方無需支付租金。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付租賃物的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證租賃物的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，且未被查封、抵押或涉及其他法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途。

4.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物，不得從事違法活動。

4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和完好。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害公共利益。

5.4乙方應(yīng)按時支付租賃物的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，并承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的稅費。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議：

7.2.1乙方擅自改變租賃物用途的；

7.2.2乙方逾期支付相關(guān)費用超過____日的；

7.2.3乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動的；

7.2.4乙方違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

7.3本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：__