住房商鋪租賃遞增合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現出租予乙方，乙方自愿承租甲方房產用于__________用途。雙方本著平等互利、協商一致的原則，就本合同事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產，房產證號為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物總面積為__________平方米，具體面積以房產證記載為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方應協商續租事宜，如一方不同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月__________日前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金支付方式為__________，甲方應在乙方支付租金后__________個工作日內出具相應的收款憑證。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規、物業管理規定及本合同約定。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，如需改造，應事先征得甲方書面同意。

4.3乙方不得利用租賃物進行違法活動，如需辦理相關許可證，由乙方自行負責。

五、維修與保養

5.1甲方應保證租賃物在交付使用時符合合同約定，如因房屋質量問題導致乙方使用不便，甲方應在接到通知后__________日內予以維修。

5.2租賃物在正常使用過程中，乙方應負責日常保養。

5.3如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

六、遞增條款

6.1本合同租賃期限屆滿后，如甲乙雙方協商一致，可按以下遞增方式調整租金：

6.1.1第一個租賃期限屆滿后，租金遞增比例為__________。

6.1.2第二個租賃期限屆滿后，租金遞增比例為__________。

6.1.3第三個租賃期限屆滿后，租金遞增比例為__________。

6.1.4乙方應在租賃期限屆滿前__________個月與甲方協商確定租金遞增事宜。

七、違約責任

7.1如甲方違約，應向乙方支付__________的違約金。

7.2如乙方違約，應承擔以下責任：

7.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________的滯納金。

7.2.2乙方擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方損失。

7.2.3乙方利用租賃物進行違法活動，乙方應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房產證復印件

2.相關權屬證明復印件

3.本合同補充協議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方擔保/服務機構）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現出租予乙方，乙方自愿承租甲方房產用于__________用途。為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保/服務機構，對本合同履行提供擔保/服務。雙方本著平等互利、協商一致的原則，就本合同事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產，房產證號為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物總面積為__________平方米，具體面積以房產證記載為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方應協商續租事宜，如一方不同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月__________日前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金支付方式為__________，甲方應在乙方支付租金后__________個工作日內出具相應的收款憑證。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為第三方擔保/服務機構，負責對乙方支付租金的行為進行監督，確保乙方按時足額支付租金。

4.2丙方有權在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付租金，并要求乙方支付相應的違約金。

4.3丙方有權在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規、物業管理規定及本合同約定。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，如需改造，應事先征得甲方書面同意。

5.3乙方不得利用租賃物進行違法活動，如需辦理相關許可證，由乙方自行負責。

六、維修與保養

6.1甲方應保證租賃物在交付使用時符合合同約定，如因房屋質量問題導致乙方使用不便，甲方應在接到通知后__________日內予以維修。

6.2租賃物在正常使用過程中，乙方應負責日常保養。

6.3如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

七、遞增條款

7.1本合同租賃期限屆滿后，如甲乙雙方協商一致，可按以下遞增方式調整租金：

7.1.1第一個租賃期限屆滿后，租金遞增比例為__________。

7.1.2第二個租賃期限屆滿后，租金遞增比例為__________。

7.1.3第三個租賃期限屆滿后，租金遞增比例為__________。

7.1.4乙方應在租賃期限屆滿前__________個月與甲方協商確定租金遞增事宜。

八、違約責任

8.1如甲方違約，應向乙方支付__________的違約金。

8.2如乙方違約，應承擔以下責任：

8.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________的滯納金。

8.2.2乙方擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方損失。

8.2.3乙方利用租賃物進行違法活動，乙方應承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，丙方__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.相關權屬證明復印件

3.本合同補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保租金按時足額支付。

2.通過第三方監督，提高租賃合同的執行力度。

3.降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保租金收益。

2.通過遞增條款，實現租金的穩步增長。

3.通過違約責任條款，維護租賃合同的嚴肅性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方擔保/服務機構）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現出租予乙方，乙方自愿承租甲方房產用于__________用途。為保障乙方的權益，丙方作為第三方擔保/服務機構，對本合同履行提供擔保/服務。雙方本著平等互利、協商一致的原則，就本合同事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產，房產證號為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物總面積為__________平方米，具體面積以房產證記載為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方應協商續租事宜，如一方不同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月__________日前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金支付方式為__________，甲方應在乙方支付租金后__________個工作日內出具相應的收款憑證。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為第三方擔保/服務機構，負責對甲方的租賃物狀況進行監督，確保租賃物符合合同約定。

4.2丙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔相應的違約責任。

4.3丙方有權在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物期間，享有合法使用租賃物的權利。

5.2乙方有權對租賃物進行合理使用，但不得改變租賃物的結構、用途。

5.3乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、衛生和適宜居住。

六、維修與保養

6.1甲方應保證租賃物在交付使用時符合合同約定，如因房屋質量問題導致乙方使用不便，甲方應在接到通知后__________日內予以維修。

6.2租賃物在正常使用過程中，乙方應負責日常保養。

6.3如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

七、違約責任

7.1如甲方違約，應向乙方支付__________的違約金。

7.2如乙方違約，應承擔以下責任：

7.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________的滯納金。

7.2.2乙方擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方損失。

7.2.3乙方利用租賃物進行違法活動，乙方應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，丙方__________份，自雙方簽字（或蓋