農家出租菜地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的菜地使用權，乙方有意租賃該菜地進行蔬菜種植，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其位于________________________的菜地使用權出租給乙方，租賃面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度首月支付當季租金，具體支付日期為____年____月____日。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該菜地僅用于蔬菜種植，不得用于其他用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣________________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。

六、雙方權利義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金。

（2）甲方有權監督乙方在租賃期間對菜地的使用情況。

6.2甲方義務：

（1）甲方應保證菜地符合乙方種植蔬菜的基本條件。

（2）甲方應在本合同約定的租賃期限內，不得擅自改變菜地的用途。

6.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內正常使用菜地。

（2）乙方有權要求甲方履行本合同約定的義務。

6.4乙方義務：

（1）乙方應按約定支付租金。

（2）乙方應合理使用菜地，不得擅自改變菜地的用途。

（3）乙方應保持菜地的整潔，不得隨意丟棄垃圾。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

7.2如甲方未按約定履行義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.菜地地理位置圖

2.菜地現狀照片

3.租賃保證金收據

4.本合同簽訂地法院地址及聯系方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的菜地使用權，乙方有意租賃該菜地進行蔬菜種植，為保障甲乙雙方的權益，丙方作為第三方擔保方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其位于________________________的菜地使用權出租給乙方，租賃面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度首月支付當季租金，具體支付日期為____年____月____日。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同中乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方通知后____日內，向甲方支付乙方欠付的租金。

六、雙方權利義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金。

（2）甲方有權監督乙方在租賃期間對菜地的使用情況。

（3）甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

6.2甲方義務：

（1）甲方應保證菜地符合乙方種植蔬菜的基本條件。

（2）甲方應在本合同約定的租賃期限內，不得擅自改變菜地的用途。

6.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內正常使用菜地。

（2）乙方有權要求甲方履行本合同約定的義務。

6.4乙方義務：

（1）乙方應按約定支付租金。

（2）乙方應合理使用菜地，不得擅自改變菜地的用途。

（3）乙方應保持菜地的整潔，不得隨意丟棄垃圾。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

7.2如乙方擅自改變菜地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3如丙方未履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.菜地地理位置圖

2.菜地現狀照片

3.租賃保證金收據

4.第三方擔保協議

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保租金按時支付。

2.降低甲方的風險，降低因乙方違約而導致的損失。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方在合同中的權利和義務，保障甲方利益。

2.通過增加甲方的權利條款，確保甲方在合同中的主導地位。

3.增加乙方的違約及限制條款，降低甲方的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉儲設施，乙方有意租賃該倉儲設施用于儲存貨物，為保障乙方的存儲需求及利益，丙方作為第三方擔保方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其位于________________________的倉儲設施出租給乙方，租賃面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度首月支付當季租金，具體支付日期為____年____月____日。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同中乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方通知后____日內，向甲方支付乙方欠付的租金。

六、雙方權利義務

6.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內正常使用倉儲設施，并享有儲存貨物的權利。

（2）乙方有權要求甲方保持倉儲設施的良好狀態，確保儲存貨物的安全。

（3）乙方有權在租賃期滿或合同解除后，按照約定獲得租賃保證金的無息退還。

6.2乙方義務：

（1）乙方應按約定支付租金。

（2）乙方應合理使用倉儲設施，不得擅自改變其用途。

（3）乙方應保持倉儲設施的整潔，不得隨意丟棄垃圾。

6.3甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金。

（2）甲方有權監督乙方在租賃期間對倉儲設施的使用情況。

6.4甲方義務：

（1）甲方應保證倉儲設施符合乙方儲存貨物的基本條件。

（2）甲方應在本合同約定的租賃期限內，不得擅自改變倉儲設施的用途。

（3）甲方應定期對倉儲設施進行檢查和維護，確保其正常運行。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

7.2如乙方擅自改變倉儲設施用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3如丙方未履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.倉儲設施地理位置圖

2.倉儲設施現狀照片

3.租賃保證金收據

4.第三方擔保協議

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租金支付、設施使用和合同解除等。

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