農(nóng)村小院出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方是農(nóng)村小院的所有權(quán)人，對該小院享有完全的處分權(quán)。

2.買受方愿意購買出賣方的小院，并已就購買事宜達成一致意見。

3.出賣方同意將小院出售給買受方，買受方同意購買。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村小院出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條小院基本情況

1.1小院位于________________________，土地面積________________________平方米，房屋建筑面積________________________平方米。

1.2小院現(xiàn)狀：________________________。

第二條出賣條件

2.1出賣方保證小院所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2出賣方承諾在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理小院產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3出賣方保證小院在出售前不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第三條買受條件

3.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付小院總價款人民幣________________________元。

3.2買受方支付小院總價款后，出賣方應(yīng)將小院交付給買受方。

第四條交付與驗收

4.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將小院交付給買受方。

4.2買受方在收到小院后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對小院進行驗收。

4.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)小院存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買受方有權(quán)要求出賣方進行修復(fù)或退還部分款項。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向小院所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1在本合同履行期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，且違約行為無法得到補救；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方在合同履行過程中存在欺詐、脅迫等違法行為。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.小院產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.小院現(xiàn)狀照片；

3.本合同簽訂證明；

4.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方是農(nóng)村小院的所有權(quán)人，對該小院享有完全的處分權(quán)。

2.買受方愿意購買出賣方的小院，并已就購買事宜達成一致意見。

3.丙方同意為買受方的購買行為提供擔(dān)保，確保買受方履行合同義務(wù)。

4.出賣方為保證交易安全，同意引入擔(dān)保方參與交易。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村小院出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條小院基本情況

1.1小院位于________________________，土地面積________________________平方米，房屋建筑面積________________________平方米。

1.2小院現(xiàn)狀：________________________。

第二條出賣條件

2.1出賣方保證小院所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2出賣方承諾在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理小院產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3出賣方保證小院在出售前不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第三條買受條件

3.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付小院總價款人民幣________________________元。

3.2買受方支付小院總價款后，出賣方應(yīng)將小院交付給買受方。

第四條擔(dān)保條件

4.1擔(dān)保方同意為買受方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為小院總價款的________________________%。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方提供有效的擔(dān)保文件。

4.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如買受方未能履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條交付與驗收

5.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將小院交付給買受方。

5.2買受方在收到小院后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對小院進行驗收。

5.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)小院存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買受方有權(quán)要求出賣方進行修復(fù)或退還部分款項。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有小院的出售權(quán)，并對小院的出售價格有決定權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方向丙方提供有效的擔(dān)保文件，確保交易安全。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對買受方的違約行為進行監(jiān)督。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未在約定時間內(nèi)支付小院總價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

7.2乙方如未按約定交付小院，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

7.3乙方如存在欺詐、脅迫等違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向小院所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在本合同履行期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，且違約行為無法得到補救；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方在合同履行過程中存在欺詐、脅迫等違法行為。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.小院產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.小院現(xiàn)狀照片；

3.本合同簽訂證明；

4.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方對交易的主導(dǎo)權(quán)，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，同時通過引入擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方是位于城市中心的一處商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)人，對該物業(yè)享有完全的處分權(quán)。

2.買受方有意向購買該商業(yè)物業(yè)，以開展商業(yè)經(jīng)營活動。

3.丙方同意為買受方的購買行為提供擔(dān)保，以確保買受方能夠履行支付款項的義務(wù)。

4.買受方為保證交易順利進行，同意引入擔(dān)保方參與交易，以增強其購買意愿。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就商業(yè)物業(yè)出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于________________________，總建筑面積________________________平方米，其中包括________________________。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀：________________________。

第二條出賣條件

2.1出賣方保證物業(yè)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2出賣方承諾在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3出賣方保證物業(yè)在出售前不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第三條買受條件

3.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付物業(yè)總價款人民幣________________________元。

3.2買受方支付物業(yè)總價款后，出賣方應(yīng)將物業(yè)交付給買受方。

第四條擔(dān)保條件

4.1擔(dān)保方同意為買受方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為物業(yè)總價款的________________________%。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方提供有效的擔(dān)保文件。

4.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如買受方未能履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條買受方權(quán)益保障

5.1買受方享有物業(yè)的購買權(quán)，并對物業(yè)的購買價格有優(yōu)先決定權(quán)。

5.2買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的交付期限內(nèi)，將物業(yè)交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3買受方有權(quán)要求出賣方在物業(yè)交付前，提供物業(yè)的完整資料和權(quán)屬證明。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未在約定時間內(nèi)交付物業(yè)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為物業(yè)總價款的________________________%。

6.2甲方如提供虛假的物業(yè)權(quán)屬證明，買受方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方如存在欺詐、脅迫等違法行為，買受方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在本合同履行期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，且違約行為無法得到補救；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方在合同履行過程中存在欺詐、脅迫等違法行為。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.物業(yè)現(xiàn)狀照片；

3.本合同簽訂證明；

4.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：________________________