房地產經紀資格考試思考與題目總結姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產經紀人員應當維護__________的利益，不得擅自泄露委托人的隱私。

A.買方

B.賣方

C.委托人

D.自己

2.房地產經紀機構在進行房源發布時，應當__________。

A.實事求是

B.隨意夸大

C.低于實際價格

D.高于實際價格

3.房地產經紀人員在進行業務活動時，不得__________。

A.收受回扣

B.按揭貸款

C.幫助客戶辦理貸款

D.收集客戶信息

4.房地產經紀機構應當建立健全__________，加強內部管理。

A.培訓制度

B.質量控制制度

C.財務管理制度

D.保密制度

5.房地產經紀人員在進行業務活動時，不得__________。

A.違反國家法律法規

B.誠信經營

C.違反職業道德

D.誠實守信

6.房地產經紀人員在進行業務活動時，應當__________。

A.及時向委托人通報市場行情

B.故意隱瞞房源信息

C.幫助委托人規避政策風險

D.違反行業規定

7.房地產經紀機構應當建立健全__________，加強對經紀人員的考核和管理。

A.培訓制度

B.質量控制制度

C.財務管理制度

D.保密制度

8.房地產經紀人員在進行業務活動時，應當__________。

A.主動向委托人介紹法律法規

B.故意誤導委托人

C.違反職業道德

D.誠實守信

9.房地產經紀機構應當建立健全__________，加強內部管理。

A.培訓制度

B.質量控制制度

C.財務管理制度

D.保密制度

10.房地產經紀人員在進行業務活動時，不得__________。

A.收受回扣

B.按揭貸款

C.幫助客戶辦理貸款

D.收集客戶信息

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

11.房地產經紀人員的職業道德包括__________。

A.誠實守信

B.保守秘密

C.勤勉敬業

D.公正公平

12.房地產經紀機構在經營活動中應當遵守的法律法規包括__________。

A.《中華人民共和國合同法》

B.《中華人民共和國房地產管理法》

C.《中華人民共和國消費者權益保護法》

D.《中華人民共和國廣告法》

13.房地產經紀人員在簽訂合同時應當注意__________。

A.明確合同主體

B.明確合同內容

C.明確合同履行期限

D.明確違約責任

14.房地產經紀機構在進行房源發布時，應當遵守的規范包括__________。

A.實事求是

B.不得夸大其詞

C.不得低于實際價格

D.不得高于實際價格

15.房地產經紀人員在進行業務活動時，應當注意__________。

A.保守客戶隱私

B.不得泄露客戶信息

C.不得違反職業道德

D.不得違反行業規定

三、判斷題（每題2分，共10分）

16.房地產經紀人員可以接受回扣。（）

17.房地產經紀機構可以隱瞞房源信息。（）

18.房地產經紀人員可以故意誤導委托人。（）

19.房地產經紀機構應當建立健全培訓制度。（）

20.房地產經紀人員可以違反職業道德。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.C

解析思路：房地產經紀人員的職責是維護委托人的利益，因此應當選擇維護“委托人”的利益。

2.A

解析思路：房源發布應當實事求是，不得夸大其詞，以誤導消費者。

3.A

解析思路：收受回扣屬于違法行為，房地產經紀人員不得參與。

4.D

解析思路：保密制度是房地產經紀機構加強內部管理的重要措施，有助于保護客戶隱私。

5.A

解析思路：房地產經紀人員應當遵守國家法律法規，不得違反。

6.A

解析思路：及時通報市場行情有助于委托人做出明智的決策。

7.B

解析思路：質量控制制度有助于確保經紀服務的質量。

8.A

解析思路：主動介紹法律法規有助于委托人了解自己的權益和義務。

9.D

解析思路：保密制度是房地產經紀機構加強內部管理的重要措施，有助于保護客戶隱私。

10.A

解析思路：收受回扣屬于違法行為，房地產經紀人員不得參與。

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

11.ABCD

解析思路：房地產經紀人員的職業道德應包括誠實守信、保守秘密、勤勉敬業、公正公平等方面。

12.ABCD

解析思路：房地產經紀機構在經營活動中應當遵守《合同法》、《房地產管理法》、《消費者權益保護法》和《廣告法》等相關法律法規。

13.ABCD

解析思路：簽訂合同時應當明確合同主體、內容、履行期限和違約責任，以確保合同的合法性和有效性。

14.AB

解析思路：房源發布應當實事求是，不得夸大其詞，同時不得低于實際價格。

15.ABCD

解析思路：房地產經紀人員在進行業務活動時，應當保守客戶隱私，不得泄露客戶信息，遵守職業道德和行業規定。

三、判斷題（每題2分，共10分）

16.×

解析思路：房地產經紀人員接受回扣屬于違法行為，應當避免。

17.×

解析思路：房地產經紀機構隱瞞房源信息會損害委托人的利益，違反誠信原則。

18.×

解析思路