深圳商品房出租租賃合同7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，在平等、自愿的基礎上，甲乙雙方就本租賃事宜達成如下協議：一、出租房屋情況1.甲方出租的房屋位于深圳市區，房屋面積為平方米，房屋類型為商品房。2.甲方出租的房屋內已有家具、電器等生活設施，具體清單詳見附件。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應按時返還房屋，并恢復原狀。如乙方需要續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為元/月。具體支付時間為每月的第一個工作日。2.乙方可通過銀行轉賬或支付寶等方式向甲方支付租金。如因乙方原因未能按時支付租金，乙方應承擔相應的違約責任。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金元。保證金用于保證乙方在租賃期內履行租賃義務。2.租賃期滿，乙方返還房屋并恢復原狀后，甲方應返還乙方支付的保證金。如乙方在租賃期內存在違約行為，甲方有權扣除相應保證金作為違約金。五、物業管理及費用1.乙方應承擔租賃期內的物業管理費用。物業管理費用包括物業管理費、水電費、燃氣費、網絡費等，具體費用根據物業公司規定執行。2.乙方應按時向物業公司繳納物業管理費用，如因乙方原因未能按時繳納，乙方應承擔相應的違約責任。六、房屋使用及維修維護1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意后方可進行。2.乙方在租賃期內負責房屋的維修維護工作。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.乙方如未能按時支付租金或物業管理費用，應承擔相應的違約責任。甲方有權扣除保證金作為違約金，并有權解除租賃合同。2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的違約責任。甲方有權解除租賃合同。3.乙方如損壞房屋及其附屬設施，應承擔相應的賠償責任。如因不可抗力因素導致房屋損壞，乙方不承擔責任。八、其他約定事項1.租賃期滿，乙方返還房屋時，應保證房屋及其附屬設施完好且清潔。如有損壞或污染，乙方應承擔相應的賠償責任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.如因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除本合同。如協商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。出租方（甲方）：簽字/蓋章日期：年月日承租方（乙方）：簽字/蓋章日期：年月日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擁有的深圳某區某路某號商品房出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋位于深圳某區某路某號，房屋結構為鋼筋混凝土結構，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，房屋證件齊全。二、租賃期限租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。如需續租，雙方應提前XX個月協商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣元（大寫：），乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.乙方可選擇以下支付方式：A.銀行轉賬；B.支付寶或微信支付；C.現金支付。具體支付方式由乙方在簽訂合同時選擇，并需甲方確認。四、押金乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣元（大寫：），押金不計利息，租賃期滿或合同解除后，在乙方返還房屋并結清所有費用后，甲方應退還押金。五、其他費用1.租賃期內，乙方應承擔以下費用：A.水費；B.電費；C.燃氣費；D.物業管理費；E.房租稅費。2.乙方應按時繳納上述費用，如有疑問或需要發票，請及時聯系甲方或相關機構。六、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，應事先征得甲方同意。2.乙方應定期對房屋進行維護和保養，確保房屋及其附屬設施的正常使用。如因乙方原因導致房屋或附屬設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按時支付租金或押金，應承擔相應的違約責任。3.乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的違約責任。4.乙方在租賃期內擅自退租，應承擔相應的違約責任。八、合同解除與終止1.雙方協商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同：A.擅自改變房屋結構或用途；B.擅自轉租、轉讓或與他人共用的；C.不按時支付租金或押金；D.違反本合同約定的其他情形。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：A.交付的房屋不符合合同約定；B.擅自改變房屋結構或用途；C.不按時交付房屋；D.違反本合同約定的其他情形。4.合同解除或終止時，乙方應返還房屋并結清所有費用，甲方應退還押金。如有違約金或其他費用需要支付，雙方應協商確定。九、爭議解決因履行本合同產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如需辦理租賃備案，雙方應積極配合提供相關材料。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法的商品房出租給乙方使用，乙方承租使用該商品房事宜，達成以下條款：第一條商品房基本情況甲方出租的商品房位于[具體地址]，該商品房為[商品房類型]，建筑面積[建筑面積]平方米，裝修情況[裝修情況]，具體以該商品房的權屬證明或買賣合同中的約定為準。第二條租賃期限該商品房的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應如期返還該商品房。第三條租金及支付方式乙方承租該商品房的租金為[租金金額]元/月，租金按[支付方式]支付，支付日期為每月的[支付日期]。乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，應按照應付未付租金的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。第四條押金及支付方式乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付[押金金額]元的押金。押金用于擔保乙方履行本合同約定的各項義務。乙方按期足額支付租金并履行本合同約定的其他義務后，甲方應在租賃期滿或合同解除后將押金無息退還乙方。第五條維修責任及維修范圍該商品房的日常維修責任由乙方承擔。維修范圍包括但不限于：房屋主體結構、墻面、地面、門窗、水電設施等。維修費用由乙方自行承擔。如因維修需要占用甲方共用部位或共用設施的，乙方應提前告知甲方并取得甲方的同意。第六條違約責任1.甲方違約責任：甲方未按約定交付符合要求的商品房的，應按照乙方已付租金的[甲方違約賠償比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：乙方未按約定支付租金的，應按照應付未付租金的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金；乙方逾期返還商品房的，應按照原租金標準的[逾期返還違約金比例]向甲方支付違約金。第七條合同的解除和終止1.合同解除：在租賃期內，經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應如期返還該商品房，并結清租金及其他應付款項。2.合同終止：租賃期滿或經雙方協商一致提前終止合同的，乙方應如期返還該商品房，并結清租金及其他應付款項。甲方應在租賃期滿或合同解除后將押金無息退還乙方。第八條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[出租方簽字]承租方（乙方）：[承租方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，在平等、自愿的基礎上，甲乙雙方就本房產租賃事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房產基本情況本房產位于深圳市，建筑面積為平方米，房屋結構為，裝修情況為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應按時返還房屋，如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，支付方式為。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣元。3.乙方在租賃期間的水電費、物業管理費、網絡費等費用由方承擔。第四條租賃物的交付與返還1.甲方應在合同簽訂后三日內將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同確認房屋內的家具、電器等物品的數量和完好程度。2.乙方在返還房屋時，應將房屋內的家具、電器等物品清洗干凈，并恢復其原狀。如有損壞或丟失，乙方應照價賠償。第五條違約責任1.甲方如未按合同約定交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付違約金人民幣元。2.乙方如未按合同約定支付租金或相關費用，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣元。3.租賃期間，如乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋內的設施、設備，應照價賠償。4.租賃期滿或合同提前終止時，如乙方未按時返還房屋或未將房屋內的家具、電器等物品清洗干凈，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣元。第六條不可抗力及違約責任免除1.因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方均不承擔違約責任。但不可抗力消失后，雙方應繼續履行合同義務。2.因政策調整、城市規劃變化等原因導致房屋無法繼續出租的，雙方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的租金及押金。第七條合同變更與解除1.雙方如需變更合同內容，應協商一致并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.雙方如需提前解除合同，應協商一致并簽訂書面協議。協議內容應包括解除合同的日期、雙方的權利和義務、違約責任的承擔等。協議生效時，雙方應共同確認房屋內的家具、電器等物品的數量和完好程度，并辦理退房手續。如因乙方違約導致合同提前解除，乙方應承擔相應的違約責任。如因甲方違約導致合同提前解除，甲方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決與管轄法院1.雙方在履行合同中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的管轄法院為深圳市南山區人民法院。如雙方同意將管轄法院變更至其他法院，應簽訂書面協議并報原管轄法院備案。第九條合同生效與備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。如有任何疑問或需要進一步的解釋請隨時聯系我們！篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，在平等、自愿的基礎上，甲乙雙方就本租賃事宜達成如下協議：一、出租房屋基本情況甲方出租的房屋位于深圳市區，房屋面積為平方米，房屋類型為商品房。該房屋已具備居住條件，并配備了必要的家具和家電。二、租賃期限本租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其內部設施完好。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元整）。租金應在本合同簽訂后日內支付。2.乙方應按照租賃期限的規定，每年向甲方支付租金。如逾期支付，乙方應按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為應支付租金的%。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具正式發票。四、租賃押金1.乙方在本合同簽訂后日內，應向甲方支付租賃押金人民幣元整（大寫：元整）。租賃押金用于保證乙方在租賃期限內履行本合同規定的義務。2.如乙方在租賃期限內未違反本合同規定，租賃期滿后，甲方應將租賃押金全額返還給乙方。如乙方在租賃期限內存在違約行為，甲方有權根據違約情況扣除部分或全部租賃押金。五、物業管理及費用1.乙方應承擔租賃期限內的物業管理費用，包括但不限于物業管理費、水電費、燃氣費、網絡費等。乙方應按時向物業管理公司支付上述費用。2.甲方應承擔租賃期限內的房屋維修費用。如房屋出現非人為損壞，甲方應及時進行修復。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或物業管理費用，應按日向甲方支付滯納金。滯納金金額為應支付金額的%。如逾期超過日，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。2.甲方如未按照本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。如因甲方違約導致本合同無法繼續履行，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方賠償因此造成的損失。七、合同解除與終止1.雙方同意，在租賃期限內，如遇下列情況之一，本合同可提前終止：（1）因不可抗力因素導致房屋無法正常使用；（2）乙方嚴重違反本合同規定，甲方有權解除合同；（3）雙方協商一致，同意提前終止本合同。2.如因不可抗力因素導致房屋無法正常使用，雙方應友好協商解決。如協商不成，本合同可提前終止。3.如乙方嚴重違反本合同規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。具體損失包括但不限于未到期租金的損失、物業管理費用的損失等。4.雙方協商一致，同意提前終止本合同的，應簽訂書面協議并辦理相關手續。提前終止合同后，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其內部設施完好。如因乙方違約導致合同提前終止的，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁裁決或法院判決對雙方均具有法律約束力。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的深圳某小區某棟商品房出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋位于深圳某小區某棟，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。房屋權屬清晰，無爭議。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[月租金]元，全年租金為人民幣[年租金]元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。全年租金應在租賃期滿前一次性支付。四、押金及退還方式1.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。押金在租賃期滿后退還。2.退還方式：租賃期滿后，乙方應將房屋打掃干凈并歸還給甲方。甲方在確認房屋及設施完好后退還押金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水電費、物業管理費等費用。如有拖欠，甲方有權在押金中扣除相應費用。3.租賃期內，甲方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋安全、衛生、整潔。六、違約責任1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋與約定不符，應承擔違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未按時支付租金或擅自改變房屋結構或用途，應承擔違約責任，并賠償甲方的實際損失。3.租賃期滿，乙方如未按時歸還房屋或損壞房屋設施，應承擔違約責任，并賠償甲方的實際損失。七、爭議解決方式如甲乙雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止條件1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：在租賃期滿或雙方協商一致的情形下，可以終止本合同。但乙方在租賃期滿前應提前告知甲方，以便甲方安排房屋出租事宜。九、其他約定事項1.甲方需保證出租的房屋符合居住條件，并配備必要的家具和電器設備。具體物品詳見《房屋設施清單》。2.乙方在租賃期內應愛護房屋設施，如有損壞或遺失，應及時告知甲方并賠償相應損失。3.甲方在租賃期內有權對房屋進行維護、維修和保養工作，乙方應積極配合并提供必要的支持和協助。4.雙方應共同遵守當地的法律法規和社會公德，維護出租屋的公共秩序和衛生環境。如有違反法律法規和社會公德的行為，應由相關方承擔法律責任。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。6.合同終止后，乙方應將房屋鑰匙歸還給甲方，并確保房屋內所有物品均處于良好狀態。如有損壞或遺失的物品，乙方應照價賠償。7.雙方應相互尊重對方的合法權益，保守對方的商業機密和個人隱私。如有違反，應承擔相應的法律責任。8.如因不可抗力或政府政策原因導致房屋無法繼續出租或承租，雙方應協商解決方案。如協商不成，可依法解除本合同，雙方均不承擔違約責任。但乙方應確保在解除合同時已支付所有應付的租金和費用。9.雙方在簽訂合同時已充分閱讀并理解了合同條款的含義和后果。雙方一致同意按照合同條款履行各自的權利和義務。如一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。但法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定辦理。10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。如有未盡事宜或疑問，請及時聯系對方或相關部門解決。謝謝！篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和