房地產經紀人考試干貨分享：試題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產經紀機構在執業過程中，下列哪項行為是合法的？

A.以不正當手段獲取客戶信息

B.為客戶提供虛假房源信息

C.依法代理房地產交易

D.故意隱瞞房屋交易中的風險

2.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同前，應當向委托人說明以下哪項內容？

A.房地產經紀人員的資格

B.房地產經紀服務的費用

C.房地產經紀服務的期限

D.房地產經紀人員的聯系方式

3.房地產經紀機構在房屋交易中，下列哪項行為是違反職業道德的？

A.為客戶提供真實、準確的房源信息

B.向客戶提供過高的房屋估價

C.主動告知客戶房屋交易中的風險

D.坦誠接受客戶的質疑和建議

4.房地產經紀人員在執業過程中，下列哪項行為是合法的？

A.未經委托人同意，泄露客戶信息

B.為客戶提供虛假的房地產交易政策

C.依法履行房地產經紀服務

D.故意隱瞞房屋交易中的潛在風險

5.房地產經紀機構在執業過程中，下列哪項行為是合法的？

A.向客戶收取未列明的費用

B.以不正當手段獲取客戶信息

C.為客戶提供真實、準確的房源信息

D.故意隱瞞房屋交易中的風險

6.房地產經紀人員在執業過程中，下列哪項行為是合法的？

A.未經客戶同意，向第三方提供客戶信息

B.故意隱瞞房屋交易中的潛在風險

C.為客戶提供真實、準確的房源信息

D.誘導客戶購買不符合自己需求的房源

7.房地產經紀機構在執業過程中，下列哪項行為是違反職業道德的？

A.為客戶提供真實、準確的房源信息

B.向客戶提供虛假的房地產交易政策

C.主動告知客戶房屋交易中的風險

D.坦誠接受客戶的質疑和建議

8.房地產經紀人員在執業過程中，下列哪項行為是合法的？

A.以不正當手段獲取客戶信息

B.為客戶提供虛假房源信息

C.依法代理房地產交易

D.故意隱瞞房屋交易中的風險

9.房地產經紀機構在執業過程中，下列哪項行為是合法的？

A.向客戶收取未列明的費用

B.為客戶提供虛假的房地產交易政策

C.為客戶提供真實、準確的房源信息

D.故意隱瞞房屋交易中的風險

10.房地產經紀人員在執業過程中，下列哪項行為是合法的？

A.未經客戶同意，泄露客戶信息

B.為客戶提供虛假房源信息

C.依法代理房地產交易

D.故意隱瞞房屋交易中的風險

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

11.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同前，應當向委托人說明以下哪些內容？

A.房地產經紀人員的資格

B.房地產經紀服務的費用

C.房地產經紀服務的期限

D.房地產經紀人員的聯系方式

E.房地產經紀服務的內容

12.房地產經紀機構在執業過程中，下列哪些行為是合法的？

A.為客戶提供真實、準確的房源信息

B.向客戶提供虛假的房地產交易政策

C.主動告知客戶房屋交易中的風險

D.坦誠接受客戶的質疑和建議

E.依法履行房地產經紀服務

13.房地產經紀機構在執業過程中，下列哪些行為是違反職業道德的？

A.為客戶提供真實、準確的房源信息

B.向客戶提供虛假的房地產交易政策

C.主動告知客戶房屋交易中的風險

D.故意隱瞞房屋交易中的潛在風險

E.坦誠接受客戶的質疑和建議

14.房地產經紀人員在執業過程中，下列哪些行為是合法的？

A.以不正當手段獲取客戶信息

B.為客戶提供虛假房源信息

C.依法代理房地產交易

D.故意隱瞞房屋交易中的風險

E.依法維護客戶權益

15.房地產經紀機構在執業過程中，下列哪些行為是合法的？

A.向客戶收取未列明的費用

B.為客戶提供虛假的房地產交易政策

C.為客戶提供真實、準確的房源信息

D.故意隱瞞房屋交易中的風險

E.依法維護客戶權益

三、判斷題（每題2分，共10分）

16.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，可以收取定金。（）

17.房地產經紀機構在執業過程中，可以向客戶收取中介費以外的其他費用。（）

18.房地產經紀人員在執業過程中，應當保守客戶秘密，不得泄露客戶信息。（）

19.房地產經紀機構在執業過程中，可以故意隱瞞房屋交易中的風險。（）

20.房地產經紀人員在執業過程中，可以誘導客戶購買不符合自己需求的房源。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.C

解析思路：選項A、B、D均涉及違法行為，而選項C描述的是依法代理房地產交易，符合法律規定。

2.A

解析思路：簽訂房地產經紀服務合同前，告知房地產經紀人員的資格是必要的，以確保委托人了解服務提供者的資質。

3.B

解析思路：選項A、C、D描述的行為都是合法的，而選項B中的行為是誤導客戶，違反職業道德。

4.C

解析思路：選項A、B、D均為違法行為，而選項C描述的是依法代理房地產交易，是合法行為。

5.C

解析思路：選項A、B、D均為違法行為，而選項C描述的是依法代理房地產交易，是合法行為。

6.C

解析思路：選項A、B、D均為違法行為，而選項C描述的是為客戶提供真實、準確的房源信息，是合法行為。

7.B

解析思路：選項A、C、D描述的行為都是合法的，而選項B中的行為是誤導客戶，違反職業道德。

8.C

解析思路：選項A、B、D均為違法行為，而選項C描述的是依法代理房地產交易，是合法行為。

9.C

解析思路：選項A、B、D均為違法行為，而選項C描述的是依法代理房地產交易，是合法行為。

10.C

解析思路：選項A、B、D均為違法行為，而選項C描述的是依法代理房地產交易，是合法行為。

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

11.ABCDE

解析思路：簽訂房地產經紀服務合同時，應告知委托人房地產經紀人員的資格、服務費用、服務期限、聯系方式和服務內容。

12.ACDE

解析思路：選項A、C、D、E描述的行為都是合法的，而選項B中的行為是誤導客戶，違反職業道德。

13.BD

解析思路：選項A、C、E描述的行為都是合法的，而選項B和D中的行為是違反職業道德的。

14.ACDE

解析思路：選項A、C、D、E描述的行為都是合法的，而選項B中的行為是違法行為。

15.CDE

解析思路：選項C、D、E描述的行為都是合法的，而選項A和B中的行為是違法行為。

三、判斷題（每題2分，共10分）

16.×

解析思路：房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，不得收取定金，除非合同中有明確規定。

17.×

解析思路：房地產經紀機構在執業過程中，不得收取中介費以外的其他費用，除非合同中有明確規定。

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