中介轉(zhuǎn)租店鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”）的使用權(quán)，并愿意將該店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的店鋪，具體面積及位置以甲方提供的租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金，用于保證乙方遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃用途

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的用途使用該店鋪，不得擅自改變用途。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管該店鋪，并負(fù)責(zé)日常維修及保養(yǎng)工作。

6.2因乙方原因造成該店鋪設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”）的使用權(quán)，并愿意將該店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)租該店鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的店鋪，具體面積及位置以甲方提供的租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金，用于保證乙方遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、損壞租賃物等違約行為。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)直接向乙方追償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、租賃用途

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的用途使用該店鋪，不得擅自改變用途。

6.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、租賃物的維修及保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)妥善保管該店鋪，并負(fù)責(zé)日常維修及保養(yǎng)工作。

7.2因乙方原因造成該店鋪設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

8.3若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；

（2）乙方違反租賃用途；

（3）乙方損壞租賃物，且乙方拒絕或未能及時(shí)修復(fù)；

（4）乙方有其他嚴(yán)重違約行為。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.丙方出具的擔(dān)保函

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為符合合同約定，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)租賃關(guān)系的控制，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益。這種模式有助于甲方在租賃過(guò)程中降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和收益的持續(xù)性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”）的使用權(quán)，并愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租該店鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的店鋪，具體面積及位置以甲方提供的租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金，用于保證乙方遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、損壞租賃物等違約行為。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)直接向乙方追償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、租賃用途

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的用途使用該店鋪，不得擅自改變用途。

6.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、租賃物的維修及保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)妥善保管該店鋪，并負(fù)責(zé)日常維修及保養(yǎng)工作。

7.2因乙方原因造成該店鋪設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、乙方權(quán)利與利益

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)策略。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿(mǎn)前提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

8.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租該店鋪，甲方不得無(wú)故拒絕。

九、甲方違約及限制條款

9.1若甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

9.2若甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

9.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于限制乙方的經(jīng)營(yíng)決策和客戶(hù)關(guān)系。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）甲方擅自提高租金或單方面解除合同；

（3）甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.丙方出具的擔(dān)保函

4.其他雙方認(rèn)