萬科合同范例目錄第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方所提供的標(biāo)的房屋。

3.甲方、乙方雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1甲方同意將其所有權(quán)的標(biāo)的房屋出售給乙方，標(biāo)的房屋的具體信息如下：

房屋地址：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋面積：________________________

房屋用途：________________________

房屋權(quán)屬證書編號(hào)：________________

1.2甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

第二條成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書及必要的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起____________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的____________%。

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

2.丙方作為標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移中介，提供專業(yè)服務(wù)。

3.甲方、乙方、丙方三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1甲方同意將其所有權(quán)的標(biāo)的房屋出售給乙方，標(biāo)的房屋的具體信息如下：

房屋地址：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋面積：________________________

房屋用途：________________________

房屋權(quán)屬證書編號(hào)：________________

1.2甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

第二條成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書及必要的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。

第三條丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保手續(xù)的合法、及時(shí)辦理。

3.2丙方應(yīng)在甲方、乙方簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的初步準(zhǔn)備工作。

3.3丙方對標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)向甲方、乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。

第四條丙方權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

4.2丙方有權(quán)對標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。

第五條丙方義務(wù)

5.1丙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的合法、合規(guī)。

5.2丙方應(yīng)妥善保管甲方、乙方的資料，不得泄露給第三方。

第六條甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.2甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見，丙方應(yīng)在接到意見之日起____________個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的付款行為符合合同約定。

第七條甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________元整。

7.2甲方應(yīng)配合丙方辦理標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的文件和資料。

第八條乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋。

8.2乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的進(jìn)度報(bào)告。

第九條乙方的義務(wù)

9.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整作為購房定金。

9.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的____________%。

10.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________%。

10.3如丙方未按本合同約定完成標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的____________%。

第十一條爭議解決

11.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)交易的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。

3.乙方、甲方、丙方三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

房屋地址：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋面積：________________________

房屋用途：________________________

房屋權(quán)屬證書編號(hào)：________________

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。

第三條丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)標(biāo)的房產(chǎn)的買賣手續(xù)，確保手續(xù)的合法、及時(shí)辦理。

3.2丙方應(yīng)在甲方、乙方簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)買賣的初步準(zhǔn)備工作。

3.3丙方對標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)向甲方、乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。

第四條丙方權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

4.2丙方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。

第五條丙方義務(wù)

5.1丙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)買賣手續(xù)的合法、合規(guī)。

5.2丙方應(yīng)妥善保管甲方、乙方的資料，不得泄露給第三方。

第六條乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)買賣手續(xù)的進(jìn)度報(bào)告。

6.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中，對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見，丙方應(yīng)在接到意見之日起____________個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。

第七條乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整作為購房定金。

7.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。

7.3乙方應(yīng)配合丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)買賣手續(xù)，提供必要的文件和資料。

第八條甲方權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、金額支付購房款。

8.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用評估報(bào)告。

第九條甲方義務(wù)

9.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及必要的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

9.2甲方應(yīng)配合丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的買賣手續(xù)，提供必要的文件和資料。

第十條違約責(zé)