甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃住宅安全事故責任認定與賠償合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、事故責任認定1.事故發(fā)生在租賃期間，如發(fā)生安全事故，乙方應立即組織調查，并在事故發(fā)生后______小時內向甲方報告事故情況。2.責任認定事故責任應根據事故調查結果和相關法律法規(guī)進行認定。若事故由乙方原因造成，乙方應承擔全部責任；若事故由甲方原因造成，甲方應承擔全部責任；若事故由第三方原因造成，乙方和甲方應根據各自責任承擔相應責任。二、賠償范圍與標準1.賠償范圍乙方應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，對因安全事故給甲方造成的損失進行賠償，包括但不限于醫(yī)療費用、誤工費、精神損害賠償等。2.賠償標準賠償標準根據事故造成的損失程度和甲方實際損失確定。具體賠償金額由雙方協商一致后確定。三、賠償程序與期限1.賠償程序甲方在事故發(fā)生后，應向乙方提出賠償請求，并提供相關證明材料。乙方應在收到賠償請求后______個工作日內進行核實并答復。2.賠償期限乙方應在賠償程序結束后______個工作日內支付賠償款項給甲方。四、其他約定1.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的住宅進行安全檢查，如發(fā)現安全隱患，有權要求乙方立即整改。有權要求乙方提供住宅的安全設施和使用說明，確保租賃住宅的安全。義務：在租賃期間，應合理使用住宅，遵守住宅的安全規(guī)定。在發(fā)生安全事故時，應積極配合乙方進行調查和處理。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權要求甲方遵守住宅的安全規(guī)定，不得擅自改變住宅的結構和使用功能。有權要求甲方在租賃期滿后，將住宅恢復原狀。義務：保證租賃住宅的安全，定期進行安全檢查和維護。在發(fā)生安全事故時，應立即采取措施排除隱患，并承擔相應的賠償責任。六、事故處理1.事故報告發(fā)生安全事故后，乙方應在______小時內向甲方報告事故情況，并采取必要措施控制事故蔓延。2.調查處理甲方和乙方應共同對事故進行調查，查明事故原因，并采取相應措施防止類似事故再次發(fā)生。七、賠償方式與金額1.賠償方式乙方應根據事故原因和損失情況，采取賠償方式，包括但不限于修理、更換、賠償損失等。2.賠償金額賠償金額應根據事故造成的實際損失確定，包括但不限于醫(yī)療費用、誤工費、精神損害賠償等。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同內容的任何變更，均需經甲方和乙方雙方書面同意，并簽署書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力，構成合同的一部分。2.解除除合同中規(guī)定的解除條件外，任何一方均有權在對方嚴重違約的情況下，解除本合同，并要求對方承擔相應的違約責任。若因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，或根據實際情況變更合同條款。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互通知，并提供相關證明。受不可抗力影響的一方不承擔違約責任，但應盡力減少損失。若不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應協商決定是否繼續(xù)履行合同、變更合同內容或解除合同。十一、爭議解決1.協商任何因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商無果，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方對本合同履行過程中獲得的對方信息，包括但不限于事故調查報告、賠償方案等，應予以保密。2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至雙方約定的權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___