城市舊房改造涂料合同合同編號：__________鑒于甲方擁有位于__________的舊房一棟，需要進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的涂料施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方舊房改造涂料施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________1.4工程內(nèi)容：甲方舊房外墻、內(nèi)墻、屋頂?shù)炔课坏耐苛鲜┕?。第二條工程期限2.1工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成施工，如有特殊情況需要延期，乙方應(yīng)提前__天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可延期。第三條工程價款3.1工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方在簽訂合同時，向甲方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款。3.3乙方在施工過程中，按照甲方提供的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成相應(yīng)工程量后，甲方按月支付乙方已完成工程量的80%進(jìn)度款。3.4工程驗收合格后，甲方一次性支付剩余的20%工程尾款。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方提供的施工圖紙及要求進(jìn)行施工。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.3甲方應(yīng)在工程驗收合格后__天內(nèi)，向乙方支付工程尾款。4.4如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后__天內(nèi)提出，乙方應(yīng)在__天內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定工期完成施工，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的違約金。5.2乙方未按約定質(zhì)量完成施工，甲方有權(quán)要求乙方無償進(jìn)行整改，直至符合約定質(zhì)量要求。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。5.3甲方未按約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款1%的滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2雙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日見證人：________________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以確定合同責(zé)任的承擔(dān)者。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點、面積和內(nèi)容，以免后期出現(xiàn)理解上的分歧。3.工程期限：明確工期和延期條件，避免因延期產(chǎn)生糾紛。4.工程價款：確認(rèn)工程總價款、預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款支付方式及時限。5.工程質(zhì)量及驗收：明確驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收時間及整改要求。6.違約責(zé)任：規(guī)定違約金計算方式和解決爭議的方法。7.爭議解決：確定合同爭議的解決方式，如協(xié)商或訴訟。8.其他約定：包括合同轉(zhuǎn)讓、法律法規(guī)遵守等事項。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即甲方和乙方。2.預(yù)付款：指合同簽訂后，乙方在工程開始前支付給甲方的一定比例的款項。3.進(jìn)度款：指乙方按照甲方提供的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成相應(yīng)工程量后，甲方按月支付給乙方的款項。4.尾款：指工程驗收合格后，甲方一次性支付給乙方的剩余款項。5.違約金：指乙方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付的賠償金。6.滯納金：指甲方未按約定時間支付工程款時，應(yīng)向乙方支付的逾期付款的利息。7.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.爭議：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的意見分歧。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：舊房改造項目涉及歷史文化保護(hù)區(qū)域。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于歷史文化保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，確保施工過程中不破壞任何文物和歷史建筑。若乙方在施工中不慎造成文物或歷史建筑損害，乙方應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。2.場合：舊房改造項目位于居民密集區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施減少噪音和揚塵，盡量安排在白天施工，避免夜間擾民。如需夜間施工，應(yīng)提前通知甲方并取得居民同意。3.場合：舊房改造項目為商業(yè)用途，甲方期望提升商業(yè)形象。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)使用符合甲方品牌形象的優(yōu)質(zhì)涂料，并在施工完成后提供一定期限的質(zhì)量保證。若因涂料質(zhì)量導(dǎo)致甲方商業(yè)形象受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.場合：舊房改造項目位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施確保施工質(zhì)量和安全性，以應(yīng)對可能發(fā)生的自然災(zāi)害。若因自然災(zāi)害導(dǎo)致施工中斷，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期方案。合同所需附件列表：1.舊房改造項目施工圖紙及設(shè)計文件。2.甲