2025年上海住宅交換合同甲方（以下簡稱“甲方”）：（姓名），身份證號：____，住址：____。乙方（以下簡稱“乙方”）：（姓名），身份證號：____，住址：____。鑒于甲乙雙方希望通過友好協(xié)商的方式進(jìn)行住宅交換，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息甲方同意將其所有的位于上海市____區(qū)____路____弄____號____室的住宅（以下簡稱“甲方住宅”）與乙方所有的位于上海市____區(qū)____路____弄____號____室的住宅（以下簡稱“乙方住宅”）進(jìn)行交換。甲乙雙方均為完全民事行為能力人，有權(quán)處分其所有的房產(chǎn)。第二條住宅的基本情況甲方住宅：坐落位置：上海市____區(qū)____路____弄____號____室；房屋建筑面積：____平方米；權(quán)屬狀況：甲方擁有該房屋的完整所有權(quán)，無抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形；配套設(shè)施：包括但不限于____（如燃?xì)狻⑴瘹狻⒂芯€電視等）。乙方住宅：坐落位置：上海市____區(qū)____路____弄____號____室；房屋建筑面積：____平方米；權(quán)屬狀況：乙方擁有該房屋的完整所有權(quán)，無抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形；配套設(shè)施：包括但不限于____（如燃?xì)狻⑴瘹狻⒂芯€電視等）。第三條住宅交換的條件甲乙雙方同意以對等的方式進(jìn)行住宅交換，即甲方將其所有的甲方住宅交付給乙方，同時乙方將其所有的乙方住宅交付給甲方。雙方確認(rèn)，甲方住宅和乙方住宅在面積、價值等方面可能存在差異。如需進(jìn)行差額補(bǔ)償，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本次住宅交換不包括家具、家電等可移動物品。若雙方同意將部分或全部家具、家電隨房屋一并轉(zhuǎn)讓，則具體事項應(yīng)在本合同中明確約定。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保其提供的甲方住宅不存在任何權(quán)利瑕疵，并在本合同簽訂后____日內(nèi)協(xié)助乙方完成相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方有權(quán)接收乙方所有的乙方住宅，并享有該房屋的所有權(quán)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)確保其提供的乙方住宅不存在任何權(quán)利瑕疵，并在本合同簽訂后____日內(nèi)協(xié)助甲方完成相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方有權(quán)接收甲方所有的甲方住宅，并享有該房屋的所有權(quán)。第五條費(fèi)用的支付與承擔(dān)在本次住宅交換過程中，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。具體包括但不限于：房地產(chǎn)評估費(fèi)：由____方承擔(dān)；契稅：由____方承擔(dān)；增值稅及附加：由____方承擔(dān)；房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：由____方承擔(dān)。雙方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)，將各自需支付的費(fèi)用足額繳納至相關(guān)部門或賬戶，并互相提供相應(yīng)憑證。若因一方未按時支付相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致交易延遲或失敗，責(zé)任由該方承擔(dān)。第六條稅費(fèi)的承擔(dān)本次住宅交換涉及的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅等，均由雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。若有其他未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條違約責(zé)任如一方未能履行其在本合同中的義務(wù)，則視為違約。違約方需向守約方支付違約金，金額為____元（大寫：____）。若因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方還需賠償守約方因此而產(chǎn)生的全部損失。第八條爭議的解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙