甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度購房借款合同（含房產抵押解除）甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款金額與期限1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______）。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。二、還款方式與利息1.還款方式甲方應按月等額本息方式向乙方還款，每月還款日為______日。2.利息借款利息按年利率______%計算，每月利息為借款金額乘以月利率。三、房產抵押解除1.房產抵押甲方以其名下位于______（詳細地址）的房產作為抵押物，抵押給乙方。2.解除條件在借款全部還清后，甲方有權向乙方提出解除抵押的申請。3.解除程序甲方提出解除抵押申請后，乙方應在收到申請之日起______個工作日內辦理抵押解除手續。四、違約責任1.逾期還款甲方如未按約定時間還款，應向乙方支付______%的逾期利息。2.逾期抵押解除甲方未在規定期限內申請解除抵押，乙方有權繼續行使抵押權。3.其他違約責任雙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的借款進行審查和監督，如發現乙方使用借款不符合合同約定，有權要求乙方解釋或采取措施。有權在借款期限內要求乙方提供借款使用情況報告。義務：按照合同約定的時間和方式向乙方支付借款本金和利息。為乙方提供借款使用提供必要的協助，如提供相關財務報表等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供借款后，有權要求甲方按照約定支付借款本金和利息。如因甲方原因導致還款延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和方式向甲方提供借款。對甲方提供的借款使用情況保密，不得泄露給第三方。六、借款使用與監督1.借款使用甲方應按照合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。2.借款監督乙方有權對甲方使用借款的情況進行監督，甲方應配合乙方的監督工作。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應按月等額本息方式向乙方還款，每月還款日為______日。2.還款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定的用途使用借款，乙方有權要求甲方返還已支付的借款本金和利息，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的借款存在欺詐行為，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方借款信息、房產信息以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、房產價值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期