2025年房產經紀人職稱考試試題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產經紀人員的職業操守的核心是（）。

A.誠信

B.專業

C.責任

D.效率

參考答案：A

2.房地產經紀人員與委托人簽訂的合同屬于（）。

A.服務合同

B.代理合同

C.委托合同

D.協議合同

參考答案：B

3.房地產經紀機構在簽訂經紀合同時，應當要求委托人提供的資料包括（）。

A.身份證明

B.房屋權屬證明

C.房屋租賃合同

D.以上都是

參考答案：D

4.房地產經紀人員在進行房屋實地勘察時，以下哪項行為是錯誤的（）。

A.核實房屋面積

B.拍攝房屋照片

C.隱瞞房屋缺陷

D.詢問房屋歷史信息

參考答案：C

5.房地產經紀人員在簽訂房屋買賣合同時，以下哪項內容是必須的（）。

A.房屋基本信息

B.交易價格

C.付款方式

D.以上都是

參考答案：D

6.房地產經紀人員在向委托人推薦房源時，以下哪項行為是正確的（）。

A.僅推薦符合委托人需求的房源

B.推薦所有房源，讓委托人自行選擇

C.強制推薦某些房源

D.僅推薦價格低的房源

參考答案：A

7.房地產經紀人員在向客戶介紹房屋時，以下哪項內容是必須的（）。

A.房屋基本信息

B.房屋周邊配套設施

C.房屋交易價格

D.以上都是

參考答案：D

8.房地產經紀人員在簽訂房屋租賃合同時，以下哪項內容是必須的（）。

A.房屋基本信息

B.租金及支付方式

C.租賃期限

D.以上都是

參考答案：D

9.房地產經紀人員在處理房屋交易糾紛時，以下哪項行為是正確的（）。

A.私下解決糾紛

B.與雙方協商解決

C.強制調解

D.忽略糾紛

參考答案：B

10.房地產經紀人員在向客戶介紹房地產政策時，以下哪項內容是必須的（）。

A.政策概述

B.政策影響

C.政策解讀

D.以上都是

參考答案：D

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產經紀人員的職業道德規范包括（）。

A.誠信

B.尊重

C.專業

D.責任

參考答案：ABCD

2.房地產經紀機構在簽訂經紀合同時，應當審查委托人提供的資料，包括（）。

A.身份證明

B.房屋權屬證明

C.房屋租賃合同

D.房屋交易合同

參考答案：ABCD

3.房地產經紀人員在向客戶推薦房源時，以下哪些行為是正確的（）。

A.核實房源信息

B.評估房源價格

C.介紹房源優勢

D.強制推薦

參考答案：ABC

4.房地產經紀人員在簽訂房屋買賣合同時，以下哪些內容是必須的（）。

A.房屋基本信息

B.交易價格

C.付款方式

D.房屋過戶手續

參考答案：ABCD

5.房地產經紀人員在處理房屋交易糾紛時，以下哪些行為是正確的（）。

A.與雙方協商解決

B.及時報告糾紛情況

C.尊重雙方意見

D.忽略糾紛

參考答案：ABC

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產經紀人員的職業操守的核心是誠信。（）

參考答案：√

2.房地產經紀機構在簽訂經紀合同時，可以不要求委托人提供相關證明材料。（）

參考答案：×

3.房地產經紀人員在向客戶推薦房源時，可以隱瞞房屋缺陷。（）

參考答案：×

4.房地產經紀人員在簽訂房屋買賣合同時，可以不進行房屋實地勘察。（）

參考答案：×

5.房地產經紀人員在處理房屋交易糾紛時，可以強制調解。（）

參考答案：×

試卷答案如下：

一、單項選擇題

1.A（誠信是房地產經紀人員職業操守的核心，是建立客戶信任的基礎。）

2.B（房地產經紀人員與委托人簽訂的是代理合同，代理合同明確了經紀機構和委托人之間的權利和義務。）

3.D（簽訂經紀合同時，要求委托人提供身份證明、房屋權屬證明等，以確保交易的合法性和安全性。）

4.C（隱瞞房屋缺陷是不誠信的行為，違反了房地產經紀人員的職業道德。）

5.D（簽訂房屋買賣合同時，房屋基本信息、交易價格、付款方式等是合同必須包含的內容。）

6.A（房地產經紀人員應推薦符合委托人需求的房源，提供專業服務。）

7.D（向客戶介紹房屋時，房屋基本信息、周邊配套設施、交易價格等都是必須的。）

8.D（簽訂房屋租賃合同時，房屋基本信息、租金及支付方式、租賃期限等都是合同必須包含的內容。）

9.B（處理房屋交易糾紛時，與雙方協商解決是最合理的方式，可以保護雙方的合法權益。）

10.D（向客戶介紹房地產政策時，政策概述、政策影響、政策解讀等都是必須的。）

二、多項選擇題

1.ABCD（房地產經紀人員的職業道德規范包括誠信、尊重、專業和責任，這些都是其職業行為的準則。）

2.ABCD（簽訂經紀合同時，審查委托人提供的資料包括身份證明、房屋權屬證明、房屋租賃合同和房屋交易合同，以確保交易合法。）

3.ABC（向客戶推薦房源時，核實房源信息、評估房源價格、介紹房源優勢是正確的行為，可以為客戶提供更好的服務。）

4.ABCD（簽訂房屋買賣合同時，房屋基本信息、交易價格、付款方式、房屋過戶手續等都是合同必須包含的內容。）

5.ABC（處理房屋交易糾紛時，與雙方協商解決、及時報告糾紛情況、尊重雙方意見是正確的行為，有助于解決糾紛。）

三、判斷題

1.√（誠信是房地產經紀人員職業操守的核心，是建立客戶信任的基礎。）

2.×（房地產經紀機構在簽訂經紀合同時，必須要求委托人提供相關證明材料，以確保交易的合法性。）

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