2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試現(xiàn)場(chǎng)試題及答案姓名：____________________

一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德的核心是（）。

A.誠(chéng)信

B.客戶至上

C.專業(yè)

D.創(chuàng)新

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)責(zé)任不包括（）。

A.維護(hù)客戶權(quán)益

B.保守客戶秘密

C.違法操作

D.提供專業(yè)服務(wù)

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，下列哪項(xiàng)不屬于經(jīng)紀(jì)人員的業(yè)務(wù)范圍？（）

A.房地產(chǎn)買賣

B.房地產(chǎn)租賃

C.房地產(chǎn)咨詢

D.房地產(chǎn)評(píng)估

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在承接業(yè)務(wù)時(shí)，以下哪項(xiàng)行為是不合法的？（）

A.向客戶收取合理的服務(wù)費(fèi)用

B.向客戶承諾無(wú)風(fēng)險(xiǎn)交易

C.依法簽訂經(jīng)紀(jì)合同

D.向客戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂合同時(shí)，以下哪項(xiàng)說(shuō)法是錯(cuò)誤的？（）

A.應(yīng)當(dāng)明確經(jīng)紀(jì)合同的主體

B.應(yīng)當(dāng)明確經(jīng)紀(jì)合同的內(nèi)容

C.應(yīng)當(dāng)明確經(jīng)紀(jì)合同的期限

D.可以不明確經(jīng)紀(jì)合同的費(fèi)用

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，下列哪項(xiàng)行為是不道德的？（）

A.公平交易

B.客戶至上

C.保守客戶秘密

D.違法操作

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂合同時(shí)，以下哪項(xiàng)內(nèi)容是必須的？（）

A.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容

B.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用

C.雙方聯(lián)系方式

D.以上都是

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供服務(wù)時(shí)，以下哪項(xiàng)行為是合法的？（）

A.向客戶推薦質(zhì)量不合格的房源

B.向客戶隱瞞房源信息

C.向客戶推薦價(jià)格過高的房源

D.向客戶推薦信譽(yù)良好的房源

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，以下哪項(xiàng)行為是不道德的？（）

A.公平交易

B.客戶至上

C.保守客戶秘密

D.偷換房源信息

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂合同時(shí)，以下哪項(xiàng)內(nèi)容是必須的？（）

A.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容

B.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用

C.雙方聯(lián)系方式

D.以上都是

二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德原則包括（）。

A.誠(chéng)信

B.公平

C.保密

D.尊重

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍包括（）。

A.房地產(chǎn)買賣

B.房地產(chǎn)租賃

C.房地產(chǎn)評(píng)估

D.房地產(chǎn)咨詢

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)（）。

A.明確經(jīng)紀(jì)合同的主體

B.明確經(jīng)紀(jì)合同的內(nèi)容

C.明確經(jīng)紀(jì)合同的期限

D.明確經(jīng)紀(jì)合同的費(fèi)用

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則（）。

A.誠(chéng)信

B.公平

C.保密

D.尊重

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)（）。

A.公平交易

B.客戶至上

C.保守客戶秘密

D.偷換房源信息

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德的核心是誠(chéng)信。（）

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)責(zé)任包括維護(hù)客戶權(quán)益、保守客戶秘密、提供專業(yè)服務(wù)。（）

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在承接業(yè)務(wù)時(shí)，可以不依法簽訂經(jīng)紀(jì)合同。（）

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂合同時(shí)，可以不明確經(jīng)紀(jì)合同的內(nèi)容。（）

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，可以違反客戶至上原則。（）

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確經(jīng)紀(jì)合同的主體、內(nèi)容、期限和費(fèi)用。（）

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信、公平、保密、尊重的原則。（）

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)客戶隱私。（）

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意明確經(jīng)紀(jì)合同的內(nèi)容。（）

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)客戶權(quán)益。（）

試卷答案如下：

一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分）

1.A

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德的核心是誠(chéng)信，這是所有職業(yè)道德的基礎(chǔ)。

2.C

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)責(zé)任包括維護(hù)客戶權(quán)益、保守客戶秘密、提供專業(yè)服務(wù)，違法操作不屬于其責(zé)任范圍。

3.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的業(yè)務(wù)范圍通常包括房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢，但不包括評(píng)估，評(píng)估通常由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

4.B

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在承接業(yè)務(wù)時(shí)，必須依法簽訂經(jīng)紀(jì)合同，承諾無(wú)風(fēng)險(xiǎn)交易是不合法的，因?yàn)檫@可能涉及誤導(dǎo)客戶。

5.D

解析思路：簽訂合同時(shí)，明確經(jīng)紀(jì)合同的各項(xiàng)內(nèi)容是必要的，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。

6.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德要求其必須遵守法律法規(guī)，違法操作是不道德的。

7.D

解析思路：簽訂合同時(shí)，必須明確經(jīng)紀(jì)合同的各項(xiàng)內(nèi)容，包括主體、內(nèi)容、期限和費(fèi)用。

8.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)向客戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，推薦信譽(yù)良好的房源是合法的。

9.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，偷換房源信息是不道德的。

10.D

解析思路：簽訂合同時(shí)，必須明確經(jīng)紀(jì)合同的各項(xiàng)內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。

二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分）

1.A,B,C,D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德原則包括誠(chéng)信、公平、保密和尊重。

2.A,B,C,D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍通常包括房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢和評(píng)估。

3.A,B,C,D

解析思路：簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意明確經(jīng)紀(jì)合同的主體、內(nèi)容、期限和費(fèi)用。

4.A,B,C,D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信、公平、保密和尊重的原則。

5.A,B,C,D

解析思路：簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意明確經(jīng)紀(jì)合同的內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.√

解析思路：誠(chéng)信是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德的核心。

2.√

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)責(zé)任包括維護(hù)客戶權(quán)益、保守客戶秘密、提供專業(yè)服務(wù)。

3.×

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在承接業(yè)務(wù)時(shí)，必須依法簽訂經(jīng)紀(jì)合同。

4.×

解析思路：簽訂合同時(shí)，明確經(jīng)紀(jì)合同的內(nèi)容是必要的。

5.×

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)遵守客戶至上原則。

6.√

解析思路：簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確經(jīng)紀(jì)合同的各項(xiàng)內(nèi)容。

7.√

解析思路：房地