住建部購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有購買房屋的需求，賣方有出售房屋的意愿。

2.雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）由買方分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）____________________年____________________月____________________日支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）____________________年____________________月____________________日支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）____________________年____________________月____________________日支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給買方。

2.買方應在收到房屋后____________________個工作日內對房屋進行驗收，并簽署驗收合格證明。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，除法律另有規定外，均由買方承擔。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供房屋權屬證明、房屋測繪報告等相關文件。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為已支付房款總額的____________________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同補充協議。

2.房屋買賣合同附件二：房屋權屬證明。

3.房屋買賣合同附件三：房屋測繪報告。

4.房屋買賣合同附件四：其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有購買房屋的需求，賣方有出售房屋的意愿。

2.擔保方同意為買方提供房屋購買擔保服務。

3.雙方經友好協商，就房屋買賣及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）由買方分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）____________________年____________________月____________________日支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）____________________年____________________月____________________日支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）____________________年____________________月____________________日支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下買方應向賣方支付的剩余房款承擔連帶保證責任。

2.擔保方應在買方未按約定支付房款的情況下，立即履行擔保義務，代買方支付剩余房款。

3.擔保方有權要求買方按照約定的還款計劃履行還款義務。

四、甲方的權益保障

1.甲方在房屋交付前，有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋測繪報告等相關文件。

2.甲方在房屋交付后，有權要求賣方協助辦理房屋過戶手續。

3.甲方在房屋交付后，有權要求賣方提供房屋質量保證，保證房屋無質量問題。

五、乙方的違約責任

1.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

2.乙方未按約定提供房屋權屬證明、房屋測繪報告等相關文件的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.乙方在房屋買賣過程中隱瞞房屋存在瑕疵的，應向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣____________________元整。

六、限制條款

1.乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得擅自處置房屋。

2.乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構。

3.乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自轉讓房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同補充協議。

2.房屋買賣合同附件二：房屋權屬證明。

3.房屋買賣合同附件三：房屋測繪報告。

4.房屋買賣合同附件四：擔保合同。

5.房屋買賣合同附件五：其他相關文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，保障了甲方的權益，降低了甲方在房屋購買過程中的風險。

2.第三方擔保方的介入，有助于促進房地產市場的健康發展。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為主導方，通過設定詳細的條款，保障了自己的權益，降低了交易風險。

2.甲方通過設定詳細的條款，提高了交易效率，保障了交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方擁有的房產。

2.丙方作為中介方，提供專業的房產交易服務。

3.雙方經友好協商，就房產交易及中介服務事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：____________________

2.房產結構：____________________

3.房產面積：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產權屬：____________________

二、房產交易價格及支付方式

1.房產交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付房產首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）由買方分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）____________________年____________________月____________________日支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）____________________年____________________月____________________日支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）____________________年____________________月____________________日支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介方責任

1.中介方負責協調買賣雙方達成房產交易，并確保交易合法合規。

2.中介方負責提供房產交易過程中的專業咨詢和服務。

3.中介方有權要求買賣雙方按照約定的交易流程進行交易。

四、乙方權益保障

1.乙方在房產交易過程中，有權要求中介方提供真實、準確的房產信息。

2.乙方在房產交易完成后，有權要求中介方協助辦理房產過戶手續。

3.乙方在房產交易過程中，有權要求中介方提供必要的法律咨詢和協助。

五、甲方違約責任

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為已支付房款總額的____________________%。

2.甲方在房產交易過程中，如因自身原因導致交易失敗，應向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣____________________元整。

3.甲方在房產交易過程中，如違反法律法規，應承擔相應的法律責任。

六、限制條款

1.甲方在房產交易過程中，未經乙方同意，不得擅自處置房產。

2.甲方在房產交易完成后，未經乙方同意，不得擅自改變房產結構。

3.甲方在房產交易完成后，未經乙方同意，不得擅自轉讓房產。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產交