出讓新居工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“新居”），甲方同意將新居的產權及其附屬設施、設備等出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的新居，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出讓范圍

1.1甲方出讓給乙方的新居，包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構及其附屬設施、設備；

（2）土地使用權及附屬設施；

（3）房屋內的裝修、裝飾及家具；

（4）房屋周邊綠化、道路等公共配套設施。

二、出讓價格及支付方式

2.1甲方同意將新居出讓給乙方，雙方確認出讓價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方應按照以下方式支付出讓金：

（1）自合同簽訂之日起五日內，乙方支付人民幣_________________________元整（￥_________________________）作為定金；

（2）剩余出讓金于新居交付之日前的五日內，乙方一次性支付完畢。

三、交付時間及條件

3.1甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，將新居交付給乙方。

3.2交付條件如下：

（1）房屋主體結構及其附屬設施、設備完好，符合國家有關建筑質量標準；

（2）土地使用權及附屬設施齊全；

（3）房屋內的裝修、裝飾及家具符合約定要求；

（4）房屋周邊綠化、道路等公共配套設施完善。

四、產權過戶

4.1甲方應配合乙方辦理新居的產權過戶手續。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向有關部門提交產權過戶申請。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定交付新居，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

5.2乙方未能按照本合同約定支付出讓金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.新居房屋產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.裝修、裝飾及家具清單；

4.房屋周邊綠化、道路等公共配套設施情況說明；

5.雙方身份證復印件。

甲方（出讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“新居”），甲方同意將新居的產權及其附屬設施、設備等出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的新居，丙方作為第三方，提供擔保及協助服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出讓范圍

1.1甲方出讓給乙方的新居，包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構及其附屬設施、設備；

（2）土地使用權及附屬設施；

（3）房屋內的裝修、裝飾及家具；

（4）房屋周邊綠化、道路等公共配套設施。

二、甲方權益

2.1甲方享有新居的完整所有權，乙方在合同有效期內不得擅自處置新居。

2.2甲方有權監督乙方的使用情況，確保新居的合理使用和維護。

2.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付出讓金及各項費用。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為擔保方，保證乙方按照合同約定支付出讓金及各項費用。

3.2丙方有權監督乙方的使用情況，確保新居的合理使用和維護。

3.3丙方有權在乙方違約時，代替乙方履行合同義務，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

四、乙方義務與權利

4.1乙方應按照合同約定支付出讓金及各項費用。

4.2乙方應合理使用和維護新居，確保房屋及設施的安全和完好。

4.3乙方有權在合同到期后取得新居的所有權。

五、乙方違約責任

5.1乙方未按約定支付出讓金及各項費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

5.2乙方擅自處置新居，應賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方未合理使用和維護新居，造成房屋及設施損壞，應承擔修復責任或賠償損失。

六、丙方違約責任

6.1丙方未履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

6.2丙方未監督乙方合理使用和維護新居，導致房屋及設施損壞，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.新居房屋產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.裝修、裝飾及家具清單；

4.房屋周邊綠化、道路等公共配套設施情況說明；

5.雙方身份證復印件；

6.丙方擔保協議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保和監督，確保乙方按照合同約定履行義務，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保新居的合理使用和維護，維護甲方作為出讓方的合法權益，同時通過丙方的介入，提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“目標房產”），甲方同意將目標房產的產權及其附屬設施、設備等出賣給乙方，乙方同意接受甲方出讓的目標房產，丙方作為擔保方，提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、目標房產范圍

1.1甲方出賣給乙方的目標房產，包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構及其附屬設施、設備；

（2）土地使用權及附屬設施；

（3）房屋內的裝修、裝飾及家具；

（4）房屋周邊綠化、道路等公共配套設施。

二、乙方權益

2.1乙方享有目標房產的完整所有權，甲方在合同有效期內不得擅自收回或限制乙方權益。

2.2乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付目標房產，并確保房產符合合同約定的條件。

2.3乙方有權在合同到期后取得目標房產的完全產權。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為擔保方，保證乙方在支付購房款過程中，甲方不得擅自解除合同或損害乙方權益。

3.2丙方有權監督甲方履行交付目標房產的義務，確保乙方權益得到保障。

3.3丙方在乙方支付購房款后，有權要求甲方辦理產權過戶手續。

四、乙方義務與權利

4.1乙方應按照合同約定支付購房款，包括首付款和尾款。

4.2乙方有權在交付目標房產后，對房產進行合理使用和維護。

4.3乙方有權在合同約定的時間內，對目標房產進行裝修、改造等合法行為。

五、甲方違約責任

5.1甲方未按約定時間交付目標房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

5.2甲方在合同有效期內擅自解除合同或限制乙方權益，應賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方未確保目標房產符合合同約定的條件，應承擔修復責任或賠償損失。

六、丙方違約責任

6.1丙方未履行擔保義務，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

6.2丙方未監督甲方履行交付義務，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.目標房產產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.裝修、裝飾及家具清單；

4.房屋周邊綠化、道路等公共配套設施情況說明；

5.雙方身份證復印件；

6.丙方擔保協議。

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方