冷藏倉儲出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷藏倉儲設施（以下簡稱“倉儲設施”），乙方有意租賃該倉儲設施用于__________業務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的倉儲設施租賃給乙方使用。

1.2倉儲設施的具體面積、結構、配套設施等情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，租賃期限可自動延續。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3乙方應于每個支付周期內按時足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權采取必要措施追討租金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃倉儲設施僅用于__________業務。

4.2乙方不得擅自改變倉儲設施的使用性質，如因乙方原因導致倉儲設施用途變更，乙方應承擔一切法律責任。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣__________元。

5.2租賃期滿或租賃合同解除后，如乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應在__________個工作日內無息退還乙方租賃保證金。

六、維修責任

6.1乙方應合理使用倉儲設施，不得損壞或擅自拆除、改裝倉儲設施。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致倉儲設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3倉儲設施因自然災害、不可抗力等原因造成的損壞，甲方應在接到乙方通知后及時進行修復。

七、合同解除

7.1在下列情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后__________日內仍未履行或采取補救措施的；

（2）因不可抗力導致倉儲設施無法繼續使用的；

（3）法律法規規定或雙方約定的其他情況。

7.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、倉儲設施具體情況

二、租賃保證金收據

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷藏倉儲設施（以下簡稱“倉儲設施”），乙方有意租賃該倉儲設施用于__________業務，為確保乙方租賃期間履行合同義務，第三方同意為本合同提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的倉儲設施租賃給乙方使用。

1.2倉儲設施的具體面積、結構、配套設施等情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，租賃期限可自動延續。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3乙方應于每個支付周期內按時足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權采取必要措施追討租金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2第三方擔保期間，乙方未按本合同約定支付租金或履行其他義務，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

4.3第三方履行擔保責任后，甲方應向第三方支付相應的擔保費用。

五、租賃用途

5.1乙方租賃倉儲設施僅用于__________業務。

5.2乙方不得擅自改變倉儲設施的使用性質，如因乙方原因導致倉儲設施用途變更，乙方應承擔一切法律責任。

六、維修責任

6.1乙方應合理使用倉儲設施，不得損壞或擅自拆除、改裝倉儲設施。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致倉儲設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3倉儲設施因自然災害、不可抗力等原因造成的損壞，甲方應在接到乙方通知后及時進行修復。

七、違約責任

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金超過__________日的；

（2）擅自改變倉儲設施用途的；

（3）損壞倉儲設施未及時修復或賠償的；

（4）法律法規規定或雙方約定的其他違約行為。

八、甲方權益保障

8.1甲方有權要求乙方提供相關資質證明，以確保乙方具備從事租賃業務的資格。

8.2甲方有權對乙方租賃倉儲設施期間的經營情況進行監督，確保乙方合法經營。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、倉儲設施具體情況

二、第三方擔保協議

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的信用保障，降低甲方租賃風險。

2.促進租賃市場的健康發展，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保租金按時足額收取。

2.確保倉儲設施的安全和完好，降低甲方維修成本。

3.提高甲方在租賃市場的競爭力，提升市場地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷藏倉儲設施（以下簡稱“倉儲設施”），乙方有意租賃該倉儲設施用于__________業務，為保障乙方的租賃權益，第三方同意為本合同提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的倉儲設施租賃給乙方使用。

1.2倉儲設施的具體面積、結構、配套設施等情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，租賃期限可自動延續。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3乙方應于每個支付周期內按時足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權采取必要措施追討租金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2第三方擔保期間，甲方未按本合同約定提供倉儲設施或履行其他義務，乙方有權要求第三方履行擔保責任。

4.3第三方履行擔保責任后，乙方應向第三方支付相應的擔保費用。

五、租賃用途

5.1乙方租賃倉儲設施僅用于__________業務。

5.2乙方有權在租賃期間對倉儲設施進行必要的改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、維修責任

6.1乙方在使用過程中，如因合理使用導致倉儲設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.2倉儲設施因自然災害、不可抗力等原因造成的損壞，甲方應在接到乙方通知后及時進行修復。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方提供倉儲設施的詳細資料，包括但不限于設施狀況、使用年限等。

7.2乙方有權對倉儲設施進行現場檢查，確保設施符合租賃要求。

7.3乙方有權在租賃期間要求甲方對倉儲設施進行必要的維護和保養。

八、甲方違約責任

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按合同約定提供倉儲設施的；

（2）未按合同約定進行設施維護和保養的；

（3）擅自提高租金或改變租金支付方式的；

（4）法律法規規定或雙方約定的其他違約行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、倉儲設施具體情況

二、第三方擔保協議

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導