買賣抵押門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（抵押方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的抵押門面出售給乙方，乙方愿意購買該抵押門面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售的抵押門面位于__________，房屋所有權證號為__________，土地證號為__________。

1.2甲方保證該抵押門面所有權清晰，不存在任何權屬糾紛，且該抵押門面已依法辦理抵押登記手續。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部交易價格。

2.3交易價格支付方式：__________

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵押門面交付給乙方。

3.2乙方應在收到抵押門面后__________個工作日內對抵押門面進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

4.1交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規和政策規定，由__________方承擔。

4.2交易過程中產生的其他費用，雙方根據實際情況協商確定。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付抵押門面，應向乙方支付違約金__________元；乙方未按約定支付交易價格，應向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向抵押門面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地證復印件

3.抵押登記證明復印件

4.驗收報告

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（抵押方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的抵押門面出售給乙方，乙方愿意購買該抵押門面，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售的抵押門面位于__________，房屋所有權證號為__________，土地證號為__________。

1.2甲方保證該抵押門面所有權清晰，不存在任何權屬糾紛，且該抵押門面已依法辦理抵押登記手續。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部交易價格。

2.3交易價格支付方式：__________

2.4丙方保證在乙方未按時支付交易價格的情況下，在__________個工作日內代為支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵押門面交付給乙方。

3.2乙方應在收到抵押門面后__________個工作日內對抵押門面進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

4.1交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規和政策規定，由__________方承擔。

4.2交易過程中產生的其他費用，雙方根據實際情況協商確定。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相應的資信證明，以保障甲方的交易安全。

5.2甲方有權要求丙方提供擔保合同，明確丙方的擔保責任和范圍。

5.3甲方有權在乙方未按時支付交易價格的情況下，要求丙方履行擔保義務。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付交易價格，應向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在購買抵押門面后，未經甲方同意，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置該抵押門面。

七、丙方責任

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按時支付交易價格。

7.2丙方擔保責任不因乙方違約而免除，甲方有權直接向丙方追償。

7.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向抵押門面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地證復印件

3.抵押登記證明復印件

4.驗收報告

5.擔保合同

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權益保障，通過丙方的擔保，確保乙方按時支付交易價格，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款和利益條款，確保交易的安全性和利益最大化，同時通過嚴格的違約及限制條款，保障甲方的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（抵押方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的抵押門面出售給乙方，乙方愿意購買該抵押門面，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售的抵押門面位于__________，房屋所有權證號為__________，土地證號為__________。

1.2甲方保證該抵押門面所有權清晰，不存在任何權屬糾紛，且該抵押門面已依法辦理抵押登記手續。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部交易價格。

2.3交易價格支付方式：__________

2.4丙方保證在乙方未按時支付交易價格的情況下，在__________個工作日內代為支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵押門面交付給乙方。

3.2乙方應在收到抵押門面后__________個工作日內對抵押門面進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

4.1交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規和政策規定，由__________方承擔。

4.2交易過程中產生的其他費用，雙方根據實際情況協商確定。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、裝修情況、配套設施等。

5.2乙方有權要求丙方提供擔保合同，明確丙方的擔保責任和范圍，確保交易的安全性。

5.3乙方在支付交易價格后，有權要求甲方按照合同約定交付抵押門面，并保證其符合合同描述。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付抵押門面，應向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方如違反合同約定，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在乙方支付交易價格后，未經乙方同意，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置該抵押門面。

七、丙方責任

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按時支付交易價格。

7.2丙方擔保責任不因乙方違約而免除，甲方有權直接向丙方追償。

7.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向抵押門面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.