甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農村宅基地房屋贈與協(xié)議書（2025年度）范本與解析甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋應符合國家相關宅基地建設標準以及甲方特定的房屋要求。2.房屋質量要求甲方保證所贈與的房屋具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告等。房屋的質量應滿足居住要求，包括但不限于結構安全、設施齊全、功能完善等方面的要求。甲方保證所贈與的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、房屋數(shù)量與價值1.房屋數(shù)量甲方贈與乙方______套房屋。實際交付房屋數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在協(xié)議簽訂后______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋價值本協(xié)議中房屋的價值預計為______元（大寫：______），該價值根據(jù)房屋現(xiàn)狀和市場價值計算得出，最終價值以實際交付房屋和相應價值結算為準。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續(xù)房屋（如有）的交付，甲方應根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交付。2.交付地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點或乙方另行書面指定的地點。四、協(xié)議履行與違約責任1.協(xié)議履行甲方和乙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的義務，確保協(xié)議的順利實施。任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。2.違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，應向守約方支付______元的違約金。若違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的宅基地房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)居住需求調整房屋贈與內容，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內接收符合要求的宅基地房屋，并按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。為乙方居住提供必要的協(xié)助，如提供接入基礎設施等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求接收宅基地房屋后，有權要求甲方協(xié)助辦理相關產權過戶手續(xù)。如因甲方原因導致房屋交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定接收宅基地房屋，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。在居住過程中，合理使用宅基地房屋，維護房屋及周圍環(huán)境。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在收到宅基地房屋后應對房屋進行檢驗，確保房屋符合協(xié)議要求。乙方應在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的宅基地房屋位置、結構、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、辦理手續(xù)與費用1.辦理手續(xù)甲方負責協(xié)助乙方辦理宅基地房屋的產權過戶手續(xù)。雙方應共同配合，確保辦理手續(xù)的順利進行。2.費用承擔辦理宅基地房屋產權過戶手續(xù)的相關費用，由雙方按照協(xié)議約定承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一天，應按照協(xié)議約定的金額向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕協(xié)助乙方辦理手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定接收宅基地房屋，每逾期一天，應按照協(xié)議約定的金額向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方在居住過程中造成宅基地房屋損壞，應負責修復或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、家庭狀況以及其他機密信息（包括但不限于房屋位置、贈與條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。