商業綜合體活動場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系人：_______________聯系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系人：_______________聯系電話：____________第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方的場地位于商業綜合體_______層，場地編號為_______，場地面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據商業綜合體的運營需要，決定是否同意乙方的續租申請。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權按照逾期天數向乙方收取逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×_______%。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標準和支付方式，向甲方支付租金。第四條場地使用及管理4.1乙方在租賃期間，應按照甲方提供的場地使用規范進行場地布置和使用，確保場地設施的安全、完整。4.2乙方不得擅自改變場地用途，確需改變的，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行改變。4.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規、商業綜合體管理制度，不得從事違法經營活動。4.4乙方應負責租賃場地的清潔衛生，確保場地周邊環境整潔。4.5乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應將場地恢復原狀，如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復費用。第五條保險及安全5.1乙方應按照國家法律法規要求，為租賃場地的經營活動辦理相關保險。5.2乙方在租賃期間，應確保場地內人員的人身安全和財產安全，如發生安全事故，乙方應承擔相應責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的_______%。6.2甲方如未按照約定提供租賃場地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未提供場地期間租金的_______%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。7.2在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，情節嚴重的，甲方有權提前解除本合同。7.3在租賃期限內，如甲方因商業綜合體運營需要，需提前解除本合同，甲方應提前一個月通知乙方，并按照乙方已支付租金的_______%向乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確租賃場地：合同中應詳細描述租賃場地的具體位置、面積以及用途，確保雙方對租賃的場地有清晰的認識。法律名詞解釋：場地描述（DetledDescriptionofthePremises）——在法律文件中對租賃場地的具體位置、面積和特征進行的詳細闡述。2.租賃期限：合同中應明確租賃的起始和終止日期，以及續租條款，避免因期限不明確而產生的糾紛。法律名詞解釋：租賃期限（LeaseTerm）——租賃合同中規定的租賃開始和結束的日期。3.租金及支付方式：合同中應規定明確的租金金額和支付方式，包括支付時間、逾期支付的違約金等。法律名詞解釋：租金（Rent）——承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。違約金（LiquidatedDamages）——雙方約定在違約情況下，違約方應支付給守約方的一定數額的金錢。4.場地使用及管理：合同中應規定乙方對場地的使用規范及管理責任，包括不得擅自改變用途、保持環境衛生等。法律名詞解釋：使用規范（UsageRegulations）——租賃合同中對租賃物使用方式的明確規定。管理責任（ManagementObligations）——承租方在使用租賃物期間應承擔的管理和維護義務。5.保險及安全：合同中應明確乙方在租賃期間負責辦理相關保險，并確保場內人員安全和財產安全。法律名詞解釋：保險（Insurance）——為防范風險，通過合同將風險轉移給保險公司的一種風險管理方式。安全保障（SafetyAssurance）——確保租賃期間人員和財產安全的措施。6.違約責任：合同中應規定違約責任，包括違約金的計算方式，以約束雙方遵守合同約定。法律名詞解釋：違約責任（LiabilityforBreachofContract）——合同一方違反合同約定時，應承擔的法律后果。7.合同解除與終止：合同中應規定在何種情況下可以解除或終止合同，以及相應的違約責任。法律名詞解釋：合同解除（TerminationofContract）——在合同履行過程中，因特定原因提前結束合同關系的行為。合同終止（ExpirationofContract）——合同自然到期或因其他原因結束合同關系的行為。8.爭議解決：合同中應明確爭議解決的方式，如友好協商或訴訟。法律名詞解釋：爭議解決（DisputeResolution）——解決合同履行過程中出現的爭議的方法，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。解決辦法：1.若雙方對租賃場地有爭議，應參照合同中的場地描述進行協商，必要時可委托第三方進行評估。2.對于租賃期限的爭議，應根據合同中的約定進行協商，如需續租，應提前提出申請并簽訂新的合同。3.如果租金支付發生爭議，雙方應按照合同中規定的支付方式和違約金條款進行協商解決。4.對于場地使用及管理的爭議，應按照合同中的使用規范和管理責任進行協商，必要時可邀請專業機構進行評估。5.保險及安全的爭議，應參照合同中的規定，確保乙方辦理相關保險并采取必要的安全措施。6.如有違約行為，應按照合同中的違約責任條款進行解決，包括支付違約金等。7.對于合同解除與終止的爭議，應根據合同中的約定進行協商，確定是否解除或終止合同，并承擔相應的違約責任。8.對于爭議解決方式的爭議，雙方應按照合同中的約定進行，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。特殊情況及補充條款：1.特殊場合：大型節日慶典或文化活動補充條款：如果乙方舉辦的活動是大型節日慶典或文化活動，可能會有更多的參觀人流和特殊的布置需求。2.特殊場合：商業展覽或新產品發布會補充條款：商業展覽或新產品發布會可能需要特殊的展臺搭建和技術支持。3.特殊場合：婚禮或私人派對補充條款：婚禮或私人派對可能需要特殊的布置和私密性要求。合同附件列表：1.場地平面圖：詳細標注租賃場地的位置、布局和可用設施。2.活動方案書：乙方提供活動的詳細計劃，包括時間表、布置方案、人員配置等。3.安全預案：雙方共同制定的活動安全預案，包括緊急