2025年杭州市二手房銷售代理合作合同甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：____乙方（代理方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：____鑒于甲乙雙方希望在二手房銷售代理領(lǐng)域建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其在杭州市行政區(qū)域內(nèi)二手房銷售的獨(dú)家代理合作方。1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供二手房銷售的市場(chǎng)推廣、客戶開(kāi)拓、信息服務(wù)等代理服務(wù)。1.3本合同項(xiàng)下，甲方委托乙方代理銷售的房產(chǎn)范圍包括但不限于杭州市各區(qū)縣的商品房、二手房及其他性質(zhì)的房產(chǎn)。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條代理權(quán)限與范圍3.1乙方作為甲方的銷售代理合作方，享有以下權(quán)限：（a）代表甲方與潛在客戶進(jìn)行接洽、談判；（b）為甲方提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，包括但不限于線上線下的廣告發(fā)布、活動(dòng)策劃等；（c）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的后續(xù)流程，如簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方不得超出本合同約定的代理權(quán)限進(jìn)行任何行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條傭金及費(fèi)用4.1甲乙雙方同意按照以下方式計(jì)算傭金：（a）每套房產(chǎn)成交后，甲方按房?jī)r(jià)總額的____%向乙方支付傭金；（b）若因乙方的代理行為促成交易，則傭金由乙方收取；若未通過(guò)乙方代理達(dá)成交易，甲方無(wú)需支付傭金。4.2傭金支付時(shí)間：（a）自房產(chǎn)交易完成且甲方收到購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付傭金；（b）如因甲方原因未能按時(shí)支付傭金的，每逾期一日，需按未付金額的____‰向乙方支付違約金。4.3其他費(fèi)用：（a）若乙方為甲方提供額外服務(wù)（如推廣費(fèi)、廣告費(fèi)等），雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（b）所有費(fèi)用均以人民幣結(jié)算。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并提出合理建議；（b）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)文件；（c）甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方完成交易流程，包括簽訂合同、辦理過(guò)戶等手續(xù)；（d）甲方應(yīng)按時(shí)支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助；（b）乙方應(yīng)積極推廣甲方的房產(chǎn)信息，提升品牌知名度；（c）乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告市場(chǎng)情況及客戶反饋；（d）乙方不得故意隱瞞交易機(jī)會(huì)或虛報(bào)成交情況。第六條責(zé)任與違約條款6.1若因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易未能完成的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2除不可抗力外，若甲方未按約定支付傭金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停代理服務(wù)直至甲方履行義務(wù)。6.3若任何一方違反本合同約定的條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_(kāi)___元或相當(dāng)于合同總金額的____%。第七條合同期限與終止7.1本合同期滿后自動(dòng)終止，除非雙方另有書(shū)面協(xié)議延長(zhǎng)。7.2在合同期內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止合同，除非發(fā)生以下情形：（a）一方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到對(duì)方通知后____日內(nèi)未予改正的；（b）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。7.3合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并配合完成相關(guān)善后工作。第八條保密條款8.1雙方承諾對(duì)在合作過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密、客戶信息及其他機(jī)密資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。8.2本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，期限為_(kāi)___年。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2適用法律：本合同的訂立、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法