2025年甲乙雙方商鋪租賃合同范文甲方（出租方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方愿意將位于____（詳細地址，包括但不限于門牌號、樓層等信息）的商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有的位于____（詳細地址）的商鋪出租給乙方，該商鋪面積為____平方米（建筑面積/使用面積），以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物現(xiàn)狀：____。1.3租賃用途：乙方承諾僅將租賃物用于____，未經甲方書面同意，不得擅自改變經營范圍或用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____日向甲方提出書面申請。第三條租金及支付方式3.1每年的租金為人民幣____元（大寫：____），不含稅。若涉及稅費，由雙方另行協(xié)商解決。3.2租金支付方式：乙方可選擇以下第____種方式支付租金：按月支付：每月租金為人民幣____元，于每月____日前支付。按季度支付：每季度租金為人民幣____元，于每季度第一個月____日前支付。按年支付：每年租金為人民幣____元，一次性支付，于合同簽訂后____日內支付。3.3乙方應按時足額支付租金。逾期支付的，甲方有權按日收取滯納金，滯納金標準為每日千分之一（0.____%）。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____），作為履行本合同的擔保。押金不計利息。4.2押金退還：在合同期滿且乙方無違約行為，結清所有費用后____日內，甲方應全額退還押金。如因乙方原因導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分可向乙方追償。第五條租賃物的維修與維護5.1租賃期間，租賃物及附屬設施的日常維護和修繕由____方負責。費用由____方承擔。5.2甲方應保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要的協(xié)助。5.3因乙方使用不當或人為損壞導致租賃物需要維修的，費用由乙方承擔。第六條租賃物的使用與管理6.1乙方承諾嚴格遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法經營活動。6.2乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電氣費等相關費用。如因乙方原因導致甲方或其他第三方產生額外費用的，由乙方承擔。6.3租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行任何形式的裝修或改造。____日向甲方提交方案，并獲得書面批準后方可施工。第七條合同的變更與解除7.1本合同經雙方協(xié)商一致可以變更或解除，但必須以書面形式確認。7.2如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商減少租金或解除合同。7.3任何一方違反本合同約定的義務，且在收到對方書面通知后____日內未改正的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權解除合同，并沒收押金，同時要求乙方賠償因此造成的全部損失。8.2未經甲方書面同意，乙方擅自轉租、分租或改變租賃用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3因乙方原因導致租賃物毀損的，修復費用由乙方承擔。如無法修復，甲方有權要求乙方賠償相應價值。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件乙方營業(yè)執(zhí)照復印件租賃物平面圖（如有）其他相關文件甲方（蓋章）：