2025年生態(tài)住宅購銷合同范文甲方（賣方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（買方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____（省/市）____縣（區(qū)）的生態(tài)住宅項目，乙方愿意購買該項目中的部分房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同項下交易的標的為甲方開發(fā)的位于____（具體地址）的生態(tài)住宅小區(qū)內(nèi)的____號樓____單元____室及附屬設(shè)施（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)面積為____平方米。1.3標的房產(chǎn)的設(shè)計、施工和材料均符合國家及地方有關(guān)生態(tài)住宅的標準和要求，具體包括但不限于節(jié)能、環(huán)保、綠化等指標。第二條數(shù)量與價款2.1乙方購買標的房產(chǎn)的數(shù)量為一套，具體信息詳見本合同第一條。2.2標的房產(chǎn)的總價款為人民幣____元（大寫：____）。2.3價格包含但不限于房屋本身的費用及相關(guān)稅費，但不包括契稅、公證費、律師費等其他可能產(chǎn)生的費用。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：a)首期付款：人民幣____元（大寫：____），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。b)分期付款：自首期付款后，每____個月支付人民幣____元（大寫：____），直至全部房款付清為止。c)尾款：剩余尾款人民幣____元（大寫：____）于標的房產(chǎn)交付使用前一次性付清。3.2甲方應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證，并在收到每期款項后及時通知乙方。第四條交房條件4.1甲方承諾于____年____月____日前將符合本合同約定及國家相關(guān)標準的標的房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2標的房產(chǎn)的交付應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：a)房屋本身及其附屬設(shè)施；b)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施（如綠化、道路、供水、供電、供氣等）達到正常使用條件；c)甲方提供的《住宅質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》。4.3如因甲方原因?qū)е卵舆t交房，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。第五條質(zhì)量要求5.1標的房產(chǎn)的設(shè)計、施工及材料均應(yīng)符合國家及地方有關(guān)生態(tài)住宅的標準和規(guī)范，并通過相關(guān)驗收。5.2甲方承諾標的房產(chǎn)在正常使用條件下，其主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限為____年，屋面防水等其他部位的質(zhì)量保證期限按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條驗收標準6.1乙方有權(quán)在交房前對標的房產(chǎn)進行查驗，并提出書面意見。6.2對于乙方提出的合理意見和建議，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以整改或解釋。6.3若因乙方原因?qū)е碌蔫Υ茫梢曳阶孕胸撠熜迯?fù)。第七條違約責任7.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若甲方未能按期交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房價款____%的違約金；超過____日仍未交房的，乙方可解除合同并要求賠償損失。7.3若乙方未按期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房價款____%的違約金；超過____日仍未付款的，甲方可解除合同并要求賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向標的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：____法定代