2025年深圳保障房購置合同甲方（賣方）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（買方）：____身份證號/統一社會信用代碼：____地址：____聯系方式：____鑒于甲乙雙方就保障性住房的購置事宜達成一致，為明確雙方權利義務關系，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經友好協商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方同意將其所有的位于深圳市____區____路____號的保障性住房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本信息如下：房屋地址：深圳市____區____路____號建筑面積：____平方米套內面積：____平方米房屋用途：保障性住房不動產權證號：____第二條房屋價格甲乙雙方協商一致，確定該房屋的總售價為人民幣____元整（大寫：____佰拾萬千百拾元整）。本合同簽訂后，若遇政策調整或其他不可抗力因素導致房價變化，雙方應另行協商解決。第三條付款方式首期款乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付首期房款人民幣____元整（大寫：____佰拾萬千百拾元整），支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：____賬戶名稱：____賬號：____剩余款項乙方應于____年____月____日前支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____佰拾萬千百拾元整）。若乙方需辦理按揭貸款，雙方可另行簽訂補充協議，明確相關事宜。第四條房屋交付交付時間甲方應于____年____月____日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同查驗房屋狀況，并簽署《房屋交接單》。交付條件該房屋交付時應符合以下條件：房屋及附屬設施處于可正常使用狀態；水、電、燃氣等基礎設施開通并正常運行；房屋無抵押、查封或其他權利限制。驗收與保修乙方在接收房屋后，如發現房屋質量問題或設施設備損壞，應在____日內書面通知甲方，并由甲方負責修復或承擔相應責任。第五條權屬轉移登記過戶時間雙方應于該房屋具備辦理不動產權證條件之日起____日內，共同向深圳市不動產登記中心申請辦理不動產權轉移登記手續。稅費承擔辦理過戶所需的一切稅費由雙方按國家規定各自承擔。具體包括：甲方：契稅、增值稅等（如有）；乙方：印花稅、個人所得稅等（如有）。權屬證明在辦理不動產權證時，若因甲方原因導致無法按時過戶，甲方應承擔相應責任。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務有權收取乙方支付的購房款；保證該房屋無權屬糾紛，并在交付前解決所有抵押、查封等問題；協助乙方辦理不動產權轉移登記手續。乙方的權利與義務按時足額支付購房款及相關費用；驗收房屋并及時報告任何質量問題；依法使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或結構。第七條違約責任甲方違約責任若甲方未能按本合同約定時間交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元整。乙方違約責任若乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元整。若乙方擅自改變房屋用途或結構，導致房屋損壞或貶值，甲方有權要求修復并賠償損失。第八條不可抗力因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方應協商解決或解除合同，互不承擔違約責任。但需在事件發生后____日內書面通知對方，并提供相關證明。第九條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向深圳市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。第十一條簽署甲方（賣方）：____簽署日期：____年____月____日乙方（買方）：