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文檔簡介

2025年住宅租賃代理服務合同甲方（委托人）：____姓名/公司名稱：____身份證號/統一社會信用代碼：____地址：____聯系電話：____乙方（代理人）：____姓名/公司名稱：____身份證號/統一社會信用代碼：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方委托乙方提供住宅租賃代理服務，為明確雙方權利與義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條服務范圍1.1乙方同意接受甲方委托，為其位于____（具體地址）的住宅提供租賃代理服務。1.2乙方的服務內容包括但不限于：（a）通過線上線下渠道推廣出租信息；（b）協助安排看房時間并陪同看房；（c）協助談判租金及相關條款；（d）協助簽訂房屋租賃合同；（e）提供市場分析及建議。第二條傭金及費用2.1甲方同意向乙方支付傭金，傭金標準為：____（具體比例或金額）。2.2傭金的計算方式為：以最終成交的月租金為基礎，按____%的比例計算，由甲方在簽訂租賃合同后____日內支付。2.3若因乙方服務導致租賃合同未能成功簽訂，傭金可協商退還或部分退還。2.4除傭金外，甲方無需向乙方支付其他費用，包括但不限于推廣費、中介費等。第三條權利與義務甲方的權利與義務：3.1甲方應保證所提供房屋的合法性，包括但不限于房產證、土地使用證等相關文件的真實性和有效性。3.2甲方應如實提供房屋狀況，包括但不限于結構、設施設備、產權糾紛等信息，并對其真實性負責。3.3甲方應配合乙方完成看房、談判及其他相關工作，并在必要時提供協助。3.4甲方有權監督乙方的代理行為，并提出合理建議。乙方的權利與義務：3.5乙方應勤勉盡責地為甲方提供代理服務，確保信息推廣及時準確。3.6乙方應維護甲方的合法權益，不得損害甲方利益或從事任何有損甲方聲譽的行為。3.7乙方應按時完成委托事項，并在租賃合同簽訂后及時向甲方反饋相關信息。第四條支付方式與期限4.1傭金應在租賃合同簽訂之日起____日內支付完畢。4.2甲方可以選擇以下支付方式：（a）銀行轉賬；（b）現金支付；（c）其他方式：____。4.3若甲方逾期支付傭金，乙方有權按日收取違約金，比例為未付金額的____‰。第五條合同期限與終止5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期至____年____月____日。5.2合同到期后，雙方可協商續簽事宜。5.3在合同期內，任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向____（城市/地區）有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

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