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文檔簡介

2025年住宅物業管理申請協議書范本甲方（物業產權人）：____乙方（物業管理公司）：____根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對甲方擁有的住宅物業進行管理，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業名稱：____2.物業地址：____3.物業面積：____4.物業類型：住宅5.物業產權人：甲方6.物業管理公司：乙方二、物業管理范圍1.物業管理范圍包括：住宅小區內的房屋及公共設施設備、綠化、環境衛生、公共秩序、消防安全等。2.乙方按照國家及地方相關法規、政策，對物業進行統一管理，保障業主的合法權益。三、物業管理服務內容1.乙方負責對物業進行日常管理，包括房屋維修、綠化養護、環境衛生、公共秩序維護等。2.乙方應定期對物業設施設備進行檢查、維修，確保設施設備正常運行。3.乙方應建立健全物業管理檔案，對物業管理活動進行記錄。4.乙方應定期向甲方報告物業管理情況，聽取甲方意見和建議。5.乙方應協助甲方處理住宅小區內的突發事件，確保業主的生命財產安全。四、物業管理費用1.物業管理費用標準：按照甲方與乙方協商確定的收費標準執行。2.物業管理費用支付方式：甲方按季度支付乙方物業管理費用。3.物業管理費用包含以下內容：（1）乙方人員工資及福利；（2）物業設施設備維修、保養費用；（3）綠化養護費用；（4）環境衛生費用；（5）公共秩序維護費用；（6）物業管理活動費用。五、甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的物業管理活動進行監督、檢查。2.甲方應按時支付物業管理費用。3.甲方應遵守國家法律法規，不得損害公共利益。4.甲方應協助乙方處理住宅小區內的突發事件。六、乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定收取物業管理費用。2.乙方應按照甲方的要求，提供優質的物業管理服務。3.乙方應遵守國家法律法規，不得損害業主的合法權益。4.乙方應建立健全內部管理制度，提高物業管理水平。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方未按時支付物業管理費用，乙方有權按照約定追究甲方違約責任。3.乙方未按照本協議約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。八、協議變更、解除與終止1.本協議經甲乙雙方協商一致，可以變更、解除或終止。2.如一方要求變更、解除或終止本協議，應提前一個月書面通知對方。3.本協議終止后，乙方應按照甲方要求，將物業管理檔案移交給甲方。九、爭議解決1.本協議履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協議一式兩份，甲

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