2025年辦公大廈前期物業(yè)管理服務協(xié)議甲方（以下簡稱甲方）：____有限公司乙方（以下簡稱乙方）：____物業(yè)管理服務有限公司鑒于甲方為辦公大廈的業(yè)主，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方辦公大廈的前期物業(yè)管理服務事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為辦公大廈的產權人和業(yè)主，負責辦公大廈的日常管理及維護。1.2乙方為具有合法資質的物業(yè)管理公司，負責甲方辦公大廈的前期物業(yè)管理服務。二、服務內容與標準2.1乙方應按照國家及地方物業(yè)管理相關法規(guī)、標準，為甲方提供以下前期物業(yè)管理服務：（1）物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的美化、綠化及清潔；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)工作；（4）物業(yè)消防設施的檢查與維護；（5）物業(yè)公共設施的維修與更換；（6）物業(yè)服務質量提升及客戶滿意度調查；（7）其他與物業(yè)管理相關的服務。2.2乙方應確保服務質量達到以下標準：（1）物業(yè)設施設備完好率不低于____%；（2）客戶滿意度不低于____%；（3）綠化覆蓋率不低于____%；（4）清潔衛(wèi)生達標率不低于____%；（5）安全保衛(wèi)工作達標率不低于____%。三、服務費用3.1甲方應按以下標準向乙方支付物業(yè)管理服務費用：（1）物業(yè)管理服務費用為人民幣____元/平方米/月；（2）物業(yè)管理服務費用每____個月支付一次；（3）物業(yè)管理服務費用包含乙方提供的前期物業(yè)管理服務范圍內的各項費用。3.2甲方支付物業(yè)管理服務費用后，乙方應按照約定提供相應的前期物業(yè)管理服務。四、雙方權利與義務4.1甲方權利：（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查；（2）對乙方提供的物業(yè)管理服務提出合理要求；（3）對乙方違反本協(xié)議的行為提出投訴、索賠。4.2甲方義務：（1）按照約定支付物業(yè)管理服務費用；（2）配合乙方開展物業(yè)管理服務工作；（3）不得干預乙方的正常物業(yè)管理服務活動。4.3乙方權利：（1）按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理服務費用；（2）對甲方提出的合理要求予以滿足；（3）對甲方違反本協(xié)議的行為提出索賠。4.4乙方義務：（1）按照本協(xié)議約定提供前期物業(yè)管理服務；（2）確保服務質量達到本協(xié)議約定的標準；（3）及時向甲方報告物業(yè)管理服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題；（4）協(xié)助甲方處理與物業(yè)管理相關的投訴、糾紛。五、協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2乙方未能按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由