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文檔簡介
2025年寧靜社區購房合同范文甲方（出賣人）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（買受人）：____身份證號/營業執照號：____地址：____聯系方式：____鑒于甲方為位于中華人民共和國____市____區的“寧靜社區”項目的開發單位，乙方擬購買該社區內編號為____的房產，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于____市____區____路____號____幢____單元____室（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋的建筑面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米，具體數據以不動產權證為準。1.3該房屋的規劃用途為____，設計用途為____。第二條房屋價款及支付方式2.1甲乙雙方同意該房屋的總價款為人民幣____元（大寫：____）。2.2付款方式如下：a.首期付款：乙方應于本合同簽訂之日起____日內向甲方支付首期款項，金額為人民幣____元。b.余款支付：剩余款項人民幣____元由乙方通過銀行貸款或商業貸款的方式支付，具體事宜由甲乙雙方另行協商并簽署補充協議。2.3甲方應向乙方提供正規的購房發票，并承擔相關稅費。第三條房屋交付3.1甲方承諾于____年____月____日前將該房屋交付給乙方使用，交付標準為：____（如毛坯、精裝等）。3.2交房時，甲方應向乙方提供以下文件：a.不動產權證或相關房產證明；b.建筑工程竣工驗收合格證明；c.物業管理費收據；d.其他法律法規規定的必備文件。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：a.按時交付符合合同約定的房屋；b.負責辦理房產過戶手續及相關證件；c.承擔開發過程中可能產生的責任和義務。4.2乙方的權利與義務：a.按時支付購房款項；b.配合甲方完成房產過戶及其他相關手續；c.接受房屋并承擔相應的物業管理費用。第五條違約責任5.1若甲方未能按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元。5.2若乙方未按期支付購房款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元。5.3如因一方原因導致合同無法履行或解除的，違約方需賠償守約方因此遭受的所有損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應在事件發生后____日內書面通知對方，并提供相關證明。6.2若不可抗力事件持續超過____個月，雙方可協商解除合同或變更合同條款。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理
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