2025年房產(chǎn)獨(dú)家銷售代理合同文本甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，乙方具備房產(chǎn)銷售的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房產(chǎn)銷售代理事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、代理范圍及期限1.代理范圍：乙方獨(dú)家代理銷售甲方位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米。2.代理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、代理權(quán)限1.乙方在代理期限內(nèi)，享有獨(dú)家代理銷售甲方所提供的房產(chǎn)的權(quán)利。2.乙方有權(quán)在代理期限內(nèi)，開展一切與房產(chǎn)銷售相關(guān)的活動(dòng)，包括廣告宣傳、市場(chǎng)推廣、接待客戶、簽訂銷售合同等。3.乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將代理權(quán)部分或全部委托給他人。三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用：乙方按照房產(chǎn)銷售總額的____%向甲方支付代理費(fèi)用。2.支付方式：每季度末，乙方按照實(shí)際銷售金額計(jì)算代理費(fèi)用，開具發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付乙方代理費(fèi)用。四、銷售價(jià)格及政策1.銷售價(jià)格：甲方提供房產(chǎn)的銷售價(jià)格為每平方米人民幣_(tái)___元。2.價(jià)格調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)房產(chǎn)銷售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的價(jià)格應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.優(yōu)惠政策：甲方提供的優(yōu)惠政策如下：a.購(gòu)房者一次性付款可享受____%的優(yōu)惠；b.購(gòu)房者按揭付款可享受____%的優(yōu)惠；c.購(gòu)房者團(tuán)購(gòu)可享受____%的優(yōu)惠。五、銷售合同及售后服務(wù)1.銷售合同：乙方與購(gòu)房者簽訂的《房產(chǎn)銷售合同》需經(jīng)甲方審核同意。2.售后服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)提供購(gòu)房者的售后服務(wù)，包括辦理產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)入住等相關(guān)手續(xù)。六、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：a.提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛；b.按約定支付乙方代理費(fèi)用；c.配合乙方完成房產(chǎn)銷售及售后服務(wù)。2.乙方責(zé)任：a.嚴(yán)格按照本合同約定開展房產(chǎn)銷售活動(dòng)；b.保證銷售合同的合法性、有效性；c.不得泄露甲方的商業(yè)秘密，損害甲方合法權(quán)益；d.定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)度及市場(chǎng)情況。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方在代理期限內(nèi)未完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收到的代理費(fèi)用。3.甲方未按約定支付乙方代理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停銷售活動(dòng)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各