2025年甲級寫字樓精裝修合同范文甲方（發包方）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（承包方）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方擬對位于____（市/縣）的甲級寫字樓進行精裝修工程，乙方具備相應的資質和能力承接該工程，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：____甲級寫字樓精裝修工程1.2工程地點：____1.3建設面積：____平方米（以實際測量為準）1.4承包范圍：包括但不限于地面、墻面、天花板的裝飾施工，燈具、潔具、消防設施、智能化系統等的安裝，以及相關配套工程。具體詳見附件《裝修施工圖紙》和《工程量清單》。第二條合同工期2.1開工日期：____年____月____日2.2竣工日期：____年____月____日2.3總工期：____天，具體以實際進場日期為準。2.4延期責任：若乙方因自身原因逾期完工，每延誤一日，需向甲方支付合同總價款的千分之一作為違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第三條合同價款與支付方式3.1合同總價：人民幣____元（大寫：____圓整），包含但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等所有費用。3.2付款方式：預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的____%作為預付款；進度款：工程進度達到____%時，甲方向乙方支付合同總價的____%；余款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余款項。3.3發票要求：乙方應在每次收款前提供合法有效的增值稅專用發票。第四條質量標準與施工要求4.1質量標準：符合國家及地方相關建筑裝修裝飾工程質量驗收規范；達到甲級寫字樓的裝修標準，滿足甲方對功能、美觀和安全的要求。4.2材料要求：所有材料必須符合國家環保標準，并提供相應的檢測報告或認證證書；材料品牌、規格、型號需與合同附件一致，未經甲方書面同意不得更換。4.3施工要求：乙方應嚴格按照設計圖紙和相關規范進行施工；施工期間，乙方應采取有效措施保護施工現場及周邊環境，防止污染或損壞。第五條工程驗收5.1驗收標準：符合國家及地方建筑裝修裝飾工程質量驗收標準；達到附件《裝修施工圖紙》和《工程量清單》所列的施工要求。5.2驗收程序：工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，并發出書面驗收通知；甲乙雙方共同組織驗收，簽署《竣工驗收報告》；如存在質量問題，乙方應在甲方指定時間內完成整改。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：6.1按時支付合同款項；6.2提供施工場地及相關便利條件；6.3審核乙方提交的設計圖紙、施工方案及驗收資料。乙方的權利與義務：6.4按照合同約定完成工程，并保證質量符合要求；6.5負責施工現場的安全管理，確保施工期間無重大安全事故；6.6保護甲方提供的設施設備，如有損壞應承擔賠償責任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：如需變更工程內容或工期，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。7.2合同解除：因乙方原因導致工程無法按期完成或質量不達標，甲方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同。第八條違約責任8.1乙方未按合同約定完成施工任務或工程質量不符合要求的，需承擔返工費用，并賠償由此給甲方造成的損失。8.2甲方未按期支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付應付金額千分之一的違約金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；9.2協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。10.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充