出售水上花園房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的水上花園房子（以下簡稱“該房產”）的所有權，乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，就本合同事項達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1該房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房產占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3該房產土地使用權性質為__________，土地使用年限為__________。

二、房產買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：________________）的價格購買該房產。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內，乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：________________）。

（2）在辦理過戶手續前，乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：________________）。

（3）辦理過戶手續后，乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：________________）。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將該房產交付給乙方。

3.2乙方在收到房產后，應及時辦理過戶手續，甲方應予以配合。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方在辦理過戶手續時產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

5.2甲方未按約定交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付相當于總價款__________%的違約金。

5.3乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付款項__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1房產證復印件

9.2土地證復印件

9.3房屋買賣合同備案證明

9.4其他相關證明材料

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的水上花園房子（以下簡稱“該房產”）的所有權，乙方有意購買該房產，為保障甲方的合法權益，丙方作為擔保人，三方經友好協商，就本合同事項達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1該房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房產占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3該房產土地使用權性質為__________，土地使用年限為__________。

二、房產買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：________________）的價格購買該房產。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內，乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：________________）。

（2）在辦理過戶手續前，乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：________________）。

（3）辦理過戶手續后，乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：________________）。

三、丙方責任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定支付購房款。

3.2丙方擔保范圍包括：乙方未按約定支付購房款及辦理過戶手續所涉及的違約責任。

3.3若乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將該房產交付給乙方。

4.2乙方在收到房產后，應及時辦理過戶手續，甲方應予以配合。

五、稅費承擔

5.1買賣雙方在辦理過戶手續時產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付款項__________%的違約金。

6.3甲方未按約定交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付相當于總價款__________%的違約金。

七、權益保障

7.1甲方在合同履行過程中享有以下權益：

（1）甲方對乙方的履約行為有監督檢查的權利。

（2）甲方有權要求乙方按照約定履行購房款支付義務。

（3）甲方有權要求丙方履行擔保責任。

八、限制條款

8.1乙方在合同履行過程中應遵守以下限制條款：

（1）乙方不得將房產用于非法用途。

（2）乙方不得擅自轉讓或抵押房產。

（3）乙方在合同履行期間，如需變更合同內容，應經甲方書面同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方介入旨在確保甲方的合法權益，降低交易風險。

12.2第三方作為擔保人，有利于維護交易雙方的信用，促進交易的順利完成。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為合同主導方，旨在確保購房款的及時支付和房產的順利交付。

13.2甲方通過設定限制條款和權益保障，保障自身在交易過程中的權益。

十四、附件

14.1房產證復印件

14.2土地證復印件

14.3房屋買賣合同備案證明

14.4其他相關證明材料

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），為滿足乙方的購房需求，丙方愿意提供融資支持，三方經友好協商，就本合同事項達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1該房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房產占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3該房產土地使用權性質為__________，土地使用年限為__________。

二、房產買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：________________）的價格購買該房產。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內，乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：________________）。

（2）在辦理過戶手續前，乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：________________）。

（3）辦理過戶手續后，乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：________________）。

三、丙方責任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供融資支持，確保乙方能夠按時支付購房款。

3.2丙方融資額度為人民幣__________元，用于乙方支付購房款。

3.3丙方融資利率為__________%，還款期限為__________年。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將該房產交付給乙方。

4.2乙方在收到房產后，應及時辦理過戶手續，甲方應予以配合。

五、稅費承擔

5.1買賣雙方在辦理過戶手續時產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

六、乙方權利

6.1乙方在合同履行過程中享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付房產。

（2）乙方有權要求丙方按照約定提供融資支持。

（3）乙方有權要求丙方在還款期限內按照約定的利率和期限履行還款義務。

七、甲方義務

7.1甲方應按照約定時間、質量、數量交付房產。

7.2甲方應配合乙方辦理過戶手續。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付相當于總價款__________%的違約金。

7.2甲方不得擅自提高房產價格或要求乙方支付額外費用。

八、丙方權利

8.1丙方有權要求乙方按照約定的時間和金額支付購房款。

8.2丙方有權要求甲方在過戶手續中提供必要的協助。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本